※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
シティライフ豊橋マークスを購入に至った経緯・理由を教えてください。
住み替えを検討していた当初は一軒家で土地を探していましたが、納得のいく土地が見つかりませんでした。
特に気にしていた点は日当たりです。
日当たりを確実に確保できるのはマンションであると感じていました。
娘が2人いるので学校の登下校にも注意を払っていました。
そのため通学が便利な立地を条件に物件を探しました。
購入に至ったマンション「シティライフ豊橋マークス」は小学校からも近く、オートロックであるため安心だと思いました。
物件価格は3450万円です。
頭金は450万用意できたため、3000万円の住宅ローンを10年固定で年利0.9パーセントで契約しました。
マンションは少し間取りを変更することができたので、和室を壊してリビングを広げました。
シティライフ豊橋マークスの満足している点は？
オートロックであるため不審者が共有スペースに侵入することはありません。
（侵入したとすれば、それはもう不法侵入になる。）
不審な人がインターフォンを鳴らしても、入り口のエントランスのところでドアを開けないことができるため安心できます。
室内の明かりがついているか、ついていないかもエントランス部分では把握できないので住み心地が良いです。
NHKの職員が来ても対応することはありません。
当住戸は5階であるため日当たりは良好で、景色も塞がっていないので爽快です。
加えて角部屋であることから窓もたくさんついているので、日当たりがさらに良い住戸です。
シティライフ豊橋マークスの不満な点は？
管理人がおり、その方が掃除をしてくれたりゴミを捨ててくれるのはいいのですが、その方を雇っている人件費やマンションを運営している費用は毎月、マンションの住人たちで管理費という形で固定で払っています。
そのようなお金の使い方は総会を行い議題に挙げて決めていくわけですが、その総会を仕切るのは時間を持て余したご老人が気になっています。
私たち働く世代はそのような総会には加わっていられないのですが、その総会の中で防犯カメラを新しく設置することが決まり、その結果毎月の固定費が見直されることになり、月々20000円から25000円へと値上がりしてしまいました。
毎月徴収されるお金の変更に関する決定は、もっと慎重に実施して欲しいと思い不満に思っています。
新築分譲時の販売履歴
■販売概要（最終期） ※2016年10月4日 時点
- 販売戸数：12戸
- 間取り：3LDK～4LDK
- 専有面積：70.47平米～97.39平米
- バルコニー面積：11.80平米～18.90平米
- サービスバルコニー面積：4.96平米～6.20平米
- 販売価格：2,645万円〜3,605万円
- 最多価格帯：2,800万円台（4戸）
- 管理費（月額）：7,120円〜9,840円
- 修繕積立金（月額）：5,640円〜7,790円
■第2期 販売概要 ※2016年6月28日 時点
- 販売戸数：22戸
- 間取り：3LDK～4LDK
- 専有面積：70.47平米～97.39平米
- バルコニー面積：11.80平米～18.90平米
- サービスバルコニー面積：4.96平米～6.20平米
- 販売価格：2,625万円〜4,035万円
- 最多価格帯：2,600万円台、2,800万円台、3,300万円台（各3戸）
- 管理費（月額）：7,120円〜9,840円
- 修繕積立金（月額）：5,640円〜7,790円
■第1期 販売概要 ※2016年3月15日 時点
- 販売戸数：18戸
- 間取り：3LDK～4LDK
- 専有面積：70.47平米～97.39平米
- バルコニー面積：11.80平米～18.90平米
- サービスバルコニー面積：4.96平米～6.20平米
- 販売価格：2,595万円〜3,815万円
- 最多価格帯：2,600万円台、2,900万円台（各3戸）
- 管理費（月額）：7,120円〜9,840円
- 修繕積立金（月額）：5,640円〜7,790円
物件概要の履歴
- 住所：愛知県豊橋市神明町48番1
- 最寄駅：豊橋鉄道東田本線 新川駅 徒歩3分
- 築年月：2016年11月
- 建物階：地上14階建
- 総戸数：54戸
- 駐車場：54台、月額使用料：3,000円～7,500円
- バイク置場：6台、月額使用料：1,000円
- 自転車置場：60台、月額使用料：200円
- エレベーター：1基（13人乗り）
- 用途地域：商業地域、準防火地域
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 旧売主：三立プレコン株式会社
- 施工会社：三立プレコン株式会社
- 管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
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