※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
アルファスマート上乃木2を購入に至った経緯・理由を教えてください。
母にモデルルームを見に行こうと言われたのがきっかけです。
家を探している最中ではあり軽い気持ちで見に行ったのですが、販売価格が2,460万円と思ったよりも金額が安かったことや、住んでいる地域のマンションの資産価値が高いとのことで、夫も乗り気になってくれてトントン拍子に購入の話が進んでいきました。
私の実家もマンションなので、担当してくださった方の話が理解しやすかったというのもあったと思います。
諸費用分も含めて2,600万円借りてローンは夫婦2人で組み、ガン団信というのを夫にだけつけています。
頭金はなし、ボーナス払いもしていません。
【参考】新築分譲時（先着順受付）の販売履歴 ※2020年8月6日時点
・販売戸数：7戸
・販売価格：2,380万円（1戸）～2,580万円（2戸）
・間取り：3LDK
・専有面積：70.98平米
・バルコニー面積：10.20平米
・アルコーブ面積：3.09平米
・管理費（月額）：12,200円
・修繕積立金（月額）：4,600円
・災害積立金（月額）：300円
アルファスマート上乃木2の満足している点は？
リビングとお風呂場が繋がっているのは嫌だなぁと思っていましたが、子どもが産まれて1人でお風呂に入れたりするようになってから、リビングで遊んでる姿を確認しながら髪を乾かしたり着替えたり出来るので、子育てをするのにすごくぴったりな間取りだということに気付きました。
購入する時に気に入ったところは、近くにスーパー、ドラッグストア、保育園、小学校、中学校、高校があることです。徒歩圏内にいろいろなものがあるのでとても生活しやすいです。
あとはオプションですが、鍵を出さなくてもオートロックのキーが開く機能は付けてよかったです。
アルファスマート上乃木2の不満な点は？
入居初日に感じたのはエレベーターが狭いことです。
子どもを抱っこして乗ろうとした時に、先に乗っている人がいるとエレベーターに乗ることに躊躇します。
住んでいる人たちの為の駐車場を一台でも多く使ってもらえたのはすごく嬉しいですが、近くに止めれるところがないので来客用の駐車場がないのはとても不便です。
コンパクトな家を探していたので内見ではあまり感じなかったのですが、リビング以外の部屋が狭いです。
もう少しでいいから広かったらなぁと思います。
寝室の予定にしていた部屋にシングルのベッド2台を入れると扉が開かなくなったので、泣く泣く違う部屋に変更しました。
物件概要の履歴
- 住所：島根県松江市上乃木8丁目10-9
- 最寄駅：JR山陰本線 乃木駅 徒歩26分、松江市営バス南循環線「仲良し橋」バス停 徒歩1分
- 築年月：2021年4月
- 建物階：地上10階建
- 総戸数：54戸
- 駐車場：60台（縦列平面駐車場：5台を含む）、月額使用料：0円～5,000円
- 駐輪場：90台（平面：18台、スライドラック式：72台）、月額使用料：0円
- バイク置き場：4台、月額使用料：500円
- 用途地域：第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 旧売主：穴吹興産株式会社
- 設計・監理：株式会社フジサワ建築設計事務所
- 施工会社：大末建設株式会社 中四国支店
- 管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
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