※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
セントポリア生駒を購入に至った経緯・理由を教えてください。
それまで住んでいたマンションは賃貸で家賃も高かったので、子供が産まれたことを機に環境の良い自然のある場所へ移り住もうという事になり、中古の物件を探していました。
実家からも割と近く、生駒市は子供を育てやすいという噂を聞いて探していたところ、こちらの物件はマンション内の緑も多く小学校にも通いやすかったので購入を決めました。
購入した年度は2016年度で、購入金額は1370万円です。
中古でしたが室内はほとんどリフォームされており、新築とあまり変わらない見た目だったことも購入の決め手になりました。
頭金は払わず全額を住宅ローンです。35年で組みました。
セントポリア生駒の満足している点は？
- 敷地内に緑が多く、鳥や虫の鳴き声も聞こえて自然豊かな環境です。
- エレベーターがなく3階までの造りになっているので、管理費用も安いです。
- 幼稚園と小学校は子供の足で10分程と近く、中学校も20分くらいで通いやすいろ思います。
- 敷地内のすぐ隣に公園があり、住人の憩いの場となっています。
- エントランス付近に花壇があり、いつもきれいなお花が植えられていたり、季節の飾りつけも施されており、行きかう人の心を癒してくれています。
- 理事会の役員になった時は、家賃滞納の数が他のマンションと比べて少ないことを知りました。
- 新築で購入したお年寄りが多いですが、次世代への移り変わりもあり、子供達の数も多い方だと思います。
セントポリア生駒の不満な点は？
1階に住んでいることもあり梅雨の時期は湿度が半端なく、クローゼットに直している衣類等は、カビが生えやすいので年中開け放しています。
エレベーターがないので、老人になって足腰が弱くなると上の階の人には辛いと思います。
リフォームはされていますが、建付け上無くせない壁があるのであまり広さは感じられません。
うちは田の字型にリフォームされており、窓際に面しない部屋が１つあるので、そこは風の通りも悪く、押し入れもカビが発生しやすいと感じています。
その部屋はエアコンも設置できないので冬は締め切られて暖かいですが、夏場はリビングのエアコンをつけないと寝られないので、無駄に冷房代がかかっていると思います。
棟ごとに暗証番号のオートロックですが、入ろうと思えば植栽を掻き分けて侵入できてしまうので、あまりセキュリティーは高くないと思います。
物件概要の履歴
- 住所：奈良県生駒市俵口町95-8
- 最寄駅：近鉄奈良線 生駒駅 バス9分 松美台下車 徒歩1～4分
- 築年月：1995年2月
- 建物階：3階建
- 総戸数：264戸
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 旧売主：トーメン不動産株式会社
- 施工会社：株式会社熊谷組
- 管理会社：近鉄住宅管理株式会社
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