※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
サンクレイドル古河本町を購入に至った経緯・理由を教えてください。
【購入経緯】
2021年9月、アパート暮らしを長年し続けてきて、そろそろこの居住区に本格的に根を張る時期かと思っていたところ、偶々駅前を歩いていたら新しいマンションができており、駅から徒歩5分というところや担当営業がとても対応がよかったので決めました。
担当営業の方はこちらの都合に合せて商談相談に乗ってくれましたし、とても好印象でした。
新築マンションということもあるのですが、とても清潔にたもたれていました。
日曜を除いて清掃業者様が朝から夕方まで清掃を行っているところも見受けられ好感が持てました。
【購入金額】
3000万円
【ローン金額】
2800万円、30年ローン
サンクレイドル古河本町の満足している点は？
駅から徒歩5分なので通勤には困らない。
買い物レジャーにも電車を利用するので助かっている。
立地場所が駅の西側で人通りも比較的少なく、良い意味で静寂なのは良い点。
西側は車の交通量が東に比べて少ないので、車の出し入れにはよい。
駐車場が1階の吹き抜け区画にあるので、雨風や台風からも凌げる。
車を所有している人間にとってはとても有難い。
清掃が行き届いており、とても気持ちよく過ごせる。
また、清掃業者の方も元気よく挨拶してくれるのでとても気持ちがよい。
自室のカギがスマートキーであることがとても便利。
カギを常にバックにいれておくだけで開閉可能なのは有難い。
比較的上階に住んでいるのだが、夏でも虫が入ってこないので助かる。
サンクレイドル古河本町の不満な点は？
購入後のフォローが一切ない。
2021年12月下旬に入居したのだが、それから今日に至るまで連絡が一切ない。
待っているわけではないが、せめて連絡の一つもあればいいと思った。
良い点で挙げた駐車場だが、1階吹き抜け区画に駐車する為には抽選会で当選しなければならず、落選すると外の立体駐車場利用を余儀なくされる。
そんなことは商談の際に聞いておらず、今まで運よく1階を使わせてもらっているがこの先不安。
トイレ掃除をしていたら、便器の下部（床との付け根部分）から黄色いシミのようなものがでてきており、ふき取って調べたら便だった。
管理業者へ連絡を入れたら、うちでは対応していないので、別の業者へ連絡しろと一蹴された。
そんなこと言われても困るし、入居当時からのものなのでどうしたらよいものか現在も困っている。
壁紙のコーキングが剥がれてきている。修繕するのに料金がかかるのは困る。
物件概要の履歴
- 住所：茨城県古河市本町1丁目3-15
- 最寄駅：JR東北本線 古河駅 徒歩5分、湘南新宿ライン宇須 古河駅 徒歩5分
- 築年月：2020年2月
- 建物階：地上11階建
- 総戸数：70戸
- 用途地域：商業地域
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 旧売主：株式会社アーネストワン
- 施工会社：埼玉建興株式会社
- 管理会社：伏見管理サービス株式会社
共用施設の掲載履歴
・非接触キーシステム「Tebraキー」
非接触キー「Tebraキー」によるオートロックシステムを使用。Tebraキーの認証範囲は半径約2mあるのでリーダーに近づく手間がなく、キーをカバンやポケットに入れたまま、エントランスホールのオートドアまでスムーズにアプローチできます。
・敷地内駐車場
屋内駐車場21台（福祉車両専用1台・軽車両専用1台含む）と屋外駐車場29台の計50台分の駐車スペースをご用意。歩行者と車の出入り口を分け、安全面に配慮された設計となっています。
・駐輪場
サイクルライフの充実を目指し、全70戸に対して140台分の駐輪場を確保。ショッピングや通学、お子さまの送迎などに自転車を活かせる軽快な暮らしを支えます。
・バイク、ミニバイク置場
敷地内にバイク置場3台分、ミニバイク置場4台分を確保しました。盗難防止バーを設置し防犯に配慮しています。
・宅配ボックス
24時間荷物が取り出せる宅配ボックス。不在時や急な外出の用ができても、宅配ボックスで受け取って保管できるので安心です。※リース
・ペット足洗い場
ペットとのお散歩の後で、汚れた足を洗ってから帰宅できるペット専用の足洗い場を敷地内に設置しました。※ペットの種類や大きさ、数など管理規約の制約があります。
出典：公式HP
地図・立地、土地利用の歴史
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