※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

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デュオヒルズつくば竹園を購入に至った経緯・理由を教えてください。

子どもが小学校へ入学する前に家を買いたいと思っていました。
将来の東京への通学を考えて駅から近く、虫や草むしりが苦手なので、マンションがいいと考えていたところ、理想的な物件がでたので夫婦で相談して購入を決断しました。

契約は2007年で、引き渡しは2008年。
約100平米の4LDKが約4300万円くらいでした。
同じ平米数でも階数によっても角部屋か否かによっても、価格にかなり違いがあり、我が家は中部屋で中層階です。

頭金は結婚してから8年間の社宅住まいで倹約を続けて半分弱貯めました。
住宅ローンは当時はリーマンショック前だったので、2.8%の35年固定フラットローンを組みました。
購入後4年目で変動金利1.1%に借り換えしています。

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デュオヒルズつくば竹園の満足している点は？

南向きのリビングで、広いバルコニー、廊下がほぼなく動線がよいです。
収納が充実して家族が増えてもゆったりしているし、日当たりもよい間取りが使いやすくてかなり気に入っています。
窓からは竹園の公園が見え、春は桜が、秋には紅葉と借景が楽しめます。

教育環境は幼稚園、保育園、児童館、小学校、中学校（全て公立）が徒歩5分内ですし、遊歩道も充実していて子育てしやすいです。

設備は床暖房、ペアガラス、魔法瓶浴槽と光熱費が効率的なものを採用されているので、暮らしやすいです。
また、浴室乾燥機も備わっているので、雨でも洗濯が楽です。

近くのスーパーも徒歩5分、郵便局も近いし、駅まで自転車で10分以内と立地状況もよいです。

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デュオヒルズつくば竹園の不満な点は？

住まい自体に不満は少ないのですが、マンションの名前が長いので書く時に大変です。
また、電話で伝える時に、何度も聞き返されるうえに正確に伝わらないというデメリットは何度もありました。

デフォルトのフローリングが傷がつきやすく、汚れやすいです。
自分が最初に選んだワックス業者の不備かもしれませんが、床の掃除が相当手間なのだけが苦痛です。

築15年となると住民が入れ替わり、最初の住人にはいなかったようなルールを破るような住人が見られるようになったのが残念です。
でも、管理費滞納もありませんし、騒音問題も、ゴミ捨て場の問題もないのでほっとしています。

近所に大型の新しいマンションが増えているので、今後朝の通勤の車の交通が不便になるのが困ったことです。

新築分譲時の販売履歴

■最終章の販売履歴 ※2008年4月1日時点

物件概要の履歴