アレイール 浦添リヴィスタの口コミ・評判

マンション 沖縄県

※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

7mansion
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アレイール 浦添リヴィスタを購入に至った経緯・理由を教えてください。

2019年に3240万円で3LDKの住戸を購入しました。

住んでいる場所的に一軒家は難しいし、1番上の子がすでに小学校へ通っていたこともあり、夫婦で「子供の校区内で良いマンションが出来れば購入したいね。」と話していたので、当時住んでいたアパートにこの物件のチラシが入って来てすぐに電話で説明会と内覧会の申込みをしました。

住宅ローンは主人の単身で50年ローン、金利は固定金利です。
当時貯金が全然無かったので、担当してくれた不動産の方が銀行へお願いして、ローンから頭金を前借りさせていただきそれを頭金にしました。

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アレイール 浦添リヴィスタの満足している点は?

大都会のマンションと違い、敷地が広いのですぐ隣に高層の建物などが無く、陽当たりがとても良いです。

防犯対策もしっかりしていて、昼間は管理人さんが常駐しているので安心、毎日管理人さんが清掃もしてくれているので敷地内や共用スペースは綺麗に保たれています。

エントランスも広く、Wi-Fiも繋がっているので、子供が勉強したり、たまに友達とゲームをしたりしています。

宅配ボックスもあるので不在時の荷物の再配達をお願いしなくて済むのも嬉しいです。

3LDKの角部屋で3面がベランダになっているところも気に入っています。
脱衣所からすぐベランダに出られるので、布団シーツなどの大きな洗濯物を干す時も楽です。

乾燥機も元々付いていたので、洗濯を干す手間がなくなりました。

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アレイール 浦添リヴィスタの不満な点は?

世帯数が多いので朝・夕方のエレベーターが混み合い、急いでいる時にすぐに乗れないことがあります。

セキュリティがしっかりしているところが良いところですが、逆にセキュリティがしっかりしすぎて、鍵を忘れてしまったらエレベーターにも乗れなくなるのでとても大変です。

住んでいる階数が高くなると風がとても強くなるので、涼しいからと窓を開けても風が強すぎて困ったり、ベランダに干している洗濯物がよく飛ばされてしまいます。
シーツなどを干したまま外出すると飛ばされてないか気になって仕方ありません。

クローゼットの奥行きがあまりないので収納力が少なく、ウォークインクローゼットがあれば良かったなぁと思っています。

新築分譲時の販売履歴

※2019年1月5日 時点

  • 販売戸数:70戸
  • 販売価格:2,575万円〜4,675万円(税込)
  • 最多価格帯:3,000万円台(6台)
  • 間取り:3LDK、4LDK
  • 専有面積:64.0〜83.69平米
  • バルコニー面積:13.59〜28.89平米
  • テラス面積:71.85平米
  • 管理費(月額):5,600円〜7,400円
  • 修繕積立金(月額):4,500円〜5,900円
  • 修繕積立基金(一括):352,000円〜460,000円
  • 管理準備金(一括):5,600円〜7,400円

物件概要の履歴

  • 住所:沖縄県浦添市大平2丁目16-8
  • 交通:琉球バス交通「小湾」バス停 徒歩約5分
  • 敷地面積:3,442.12平米(1,041.24坪)
  • 築年月:2019年6月
  • 建物階:地上15階建
  • 総戸数:70戸
  • 駐車場:90区画117台、月額使用料:4,000円〜11,000円
  • 二輪車駐車場(屋内):23区画23台、月額使用料:500円〜1,000円
  • 自転車置場(ラック式):20台、月額使用料:200円
  • 専用テラス使用料:1,000円
  • 電気自動車用充電設備使用料:有料
  • 用途地域:第一種中高層住居専用地域
  • 物件種別:マンション
  • 構造体:鉄筋コンクリート造
  • 旧売主:株式会社 サンクス沖縄
  • 設計・監理:有限会社エムエー設計事務所
  • 施工会社:株式会社屋部土建
  • 管理会社:ハウズイング合人社沖縄株式会社

地図・立地、土地利用の歴史

【2010年度撮影】アレイール 浦添リヴィスタ(建設前)の場所・周辺環境
【2010年度撮影】アレイール 浦添リヴィスタ(建設前)の場所・周辺環境
【1974~1978年度撮影】昔のアレイール 浦添リヴィスタの場所・周辺環境
【1974~1978年度撮影】昔のアレイール 浦添リヴィスタの場所・周辺環境

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