※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
クレヴィア上野を購入に至った経緯・理由を教えてください。
2010年頃から賃貸物件を借りることがもったいなく感じ、頭金も貯まってきたので分譲マンション購入を検討していた。
東日本大震災後、郊外ではなくむしろ都心部に住むのが安心だと感じるようになったことから、職場と実家の中間地点にあり、かつ山手線の駅から徒歩圏の場所を絞り込んだ結果、上野周辺が該当。
3500〜4000万円という予算とも合致していた。
購入した部屋は2LDK、55平米で3800万円です。
頭金は1,000万円。
残額2800万円の融資は不動産販売業者からソニー銀行を推薦され、0.47％変動金利であった。
クレヴィア上野の満足している点は？
とにかく交通の便が良い。
徒歩5分圏内に銀座線の駅があり、都心部へのアクセスに重宝する。
また、JR上野駅も徒歩15分程度で改札口にたどり着けることや、京成上野駅も徒歩圏内であることから、国内や海外への旅行出張のアクセスもきわめて便利である。（成田空港までスカイライナー利用で、空港手荷物受取から家まで1時間半程度で着く。）
敷地の斜め向かいに24時間営業のマルエツがあり、日常の買い物にも不便は感じない。
少し足をのばして、浅草、神田、日本橋、銀座といった繁華街へ気軽に足を伸ばすことができるので、新しいお店や街のスポット探索に飽きることがない。
個人的に落語を聞くのが趣味であり、若手落語家さんの落語会があちこちで開催されているのも魅力である。
クレヴィア上野の不満な点は？
「下町」の佇まいなので、どこか雑然としている。
特殊な性癖を持ったマイノリティの夜のお店が集積しているエリアでもあることから、夜中は少し眉をひそめるような行為をしている男性同士を見かけることはある。
敷地の目の前のビルに銭湯の煙突があり、時折白い煙が出て煙たく感じることはあった（現在その銭湯は閉業した）。
そして、隣接して墓地があるため、時折線香の香りが上層階にあがってくることもあった。
近隣の公立学校について、特に中学校については生徒の犯罪や、あまつさえ教師の犯罪が報道されたこともあるため、あまり良いイメージは持っていない。
「中学受験したほうが懸命なのでは」と思案する。
物件概要の履歴
- 住所：東京都台東区東上野6丁目17-9
- 最寄駅：東京メトロ銀座線 稲荷町駅 徒歩5分、JR山手線 上野駅 徒歩7分
- 築年月：2014年1月
- 建物階：地上15階建
- 総戸数：47戸
- 用途地域：商業地域
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 旧売主：伊藤忠都市開発株式会社
- 施工会社：大末建設株式会社
- 管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
地図・立地、土地利用の歴史
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