※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
パレスト高城エクシアを購入に至った経緯・理由を教えてください。
購入したのは2022年末です。
当時住んでいたマンションは9年間住みましたが子供が成長し、独り暮らしになった祖母とも同居を始め、部屋数が足りなくなった為に4LDK以上の部屋を探していました。
現在のマンションが中古で販売されておりすぐに見学に行き、祖母、子供も全員が気に入った為購入しました。
住宅ローン審査が通り2400万円で購入。
変動金利にしました。
当時住んでいたマンションもローン購入でしたが、不動産会社が大変親身に対応してくれ新築購入時よりも高く売れたので400万円ほどの利益が出ました。
パレスト高城エクシアの満足している点は?
角部屋でリビングも広く和室も繋がっておりとても使いやすいです。
対面キッチンなのでどこにいても子供や家族の姿が見え、以前より近く感じます。
そして部屋数が増えた為コロナ感染した時も隔離が出来て同居の家族に感染することなく安心して生活できているのもとても有難いと思うところです。
広い窓からは近くにあるスーパーや日用品のお店の駐車場の混み具合や道路の混雑状況なども一目瞭然で確認できる所も気に入ってます。
気密性が高く冬は暖かいです。
夏は外気が入りにくくクーラーが効く為とても涼しいです。
ベランダが3面ありそのうち一面は広いので椅子やテーブルを置いて外でランチも出来る為、気分転換もできます。
周りに高い建物もないので他の人の目を気にすることもありません。
管理会社のサービスがとても良く、週2回のゴミ出し日には玄関前までゴミの回収をしてくれる点は乳幼児を育てる中でとても助かりました。
パレスト高城エクシアの不満な点は?
ほぼ気に入っている所ですが、住んでみるとクローゼットに思いの外、荷物があまり入らなくパントリーがついていないので、収納がほぼ押し入れだけになってしまいました。
家族が増えた分荷物が増え、子供の成長に伴い年々更に物が増えていく為、生活感が隠せないほどの荷物であふれています。
リビングダイニングも横に長く設計されているので、ソファーの後ろにダイニングテーブルがあるため、テレビがダイニングから見えにくいという欠点があります。
他に配置の方法がなく別居の家族や友だち等が遊びに来た時などは座る場所に困る時があります。
また、敷地前が高校ということもあり毎時間チャイムの音や授業中の先生の声などが窓を開けていると聞こえます。
不規則な仕事をしている為、日中ゆっくり寝れないなどの悩みもあります。
新築分譲時の販売履歴
※2014年02月17日 時点
- 販売戸数:68戸
- 販売価格:1,390万円~2,570万円
- 最多販売価格帯:1,600万円台(10戸)、1,700万円台(10戸)、1,800万円台(10戸)
- 間取り:3LDK、4LDK
- 住戸専有面積:67.40平米(9戸)~92.12平米(10戸)
- バルコニー面積:13.40平米(9戸)~28.72平米(9戸)
- 専用庭:13.20平米(1戸)~57.83平米(1戸)
- 管理費(月額):6,500円~8,900円
- 修繕積立金(月額):3,200円~4,300円
- 修繕積立基金(引渡時一括):256,000円~344,000円
物件概要の履歴
- 住所:大分県大分市新貝12-50
- 最寄駅:JR日豊本線 高城駅 徒歩15分、「文政開」バス停 徒歩約4分
- 敷地面積:2,810.44平米
- 築年月:2014年1月
- 建物階:地上10階建
- 総戸数:68戸
- 駐車場:91台(うち機械式46台)、月額使用料:5,000円~8,000円
- 小型バイク置場:15台、月額使用料:500円
- 駐輪場:84台
- 専用庭月額使用料:100円~600円
- 用途地域:準工業地域
- 物件種別:マンション
- 構造体:鉄筋コンクリート造
- 旧売主:株式会社ダックス
- 設計・監理:株式会社サンユニオン
- 施工会社:株式会社菅組
- 管理会社:株式会社ダックス
- 備考:オール電化
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