※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
グリーンパーク東日本橋リバーテラスを購入に至った経緯・理由を教えてください。
2007年の夏ごろよりマンション購入の検討を開始した。
金額としては4000万円～5000万円以下、今後も何回か転職するケースも想定し、各転職先からも通いやすい場所がいいと考え、なるべく都心から近くにある比較的新しめの中古マンションという条件で探し始めた。
当初は23区内で交通の便がよい場所にある新築・中古マンション、主に江東区や墨田区にある物件を中心に探しはじめ、実際にいくつか物件を内覧していた。
各々良いところはあったが特に気に入った物件がなく思案していたところ、Suumoに記載されていた現在住んでいる物件を見つけ、モデルルームにを内覧したところ大変気に入り、また販売金額も4200万円と希望していた価格内だったので購入を決めた。
購入額4200万円のうち1200万円は頭金で、残り3000万円を15年ローンで購入した。
融資は三井信託銀行から受けており、団体信用保証を含めて2.3%で借り入れを行いった。
数回繰り上げ返済を行ったのちに2021年に完済している。
グリーンパーク東日本橋リバーテラスの満足している点は？
現在2LDKに妻と娘の3人で生活しており、広さという点では広いとは言えないものの55平米あるのでスペース面でもちょうどいいと感じている。
マンションから1km圏内で利用できる路線が5つ（都営浅草線、都営新宿線、総武快速線、総武線、営団日比谷線）もあるため、自動車を使わなくてもほとんどの場所に電車で行くことができる点が挙げられる。
最近は行わなくなったが、電車の便が良いこともあり、知人と12時くらいまで遊んでもタクシーに乗らずに帰宅できるのは節約に役立ったと思っている。
皇居や墨田川テラスなど景色がよく散歩をしていても楽しい場所が近くに多いため、休日は家族で散歩してリラックスできる点も気に入っている。
また、少し距離はあるものの銀座や日本橋も徒歩圏内なので、気が向いたタイミングで銀座などをふらっと歩ける点もよい。
グリーンパーク東日本橋リバーテラスの不満な点は？
現在も快適に過ごせているので不満な点はないが、気になるところは若干ある。
近くに新興宗教団体のビルがあり、月に2回程度ではあるがお経のようなものを上げている。
団体の方々から勧誘されることはないため特に腹が立つということはないものの、若干気になっている。
引っ越した後に管理組合のメンバーとなったが、一部の組合員が一言多く管理業者の人たちに対してマウントを取る態度をしている点は若干気になっている。
周辺は2010年ごろに建てられた比較的新しい小規模なマンションが多く、住民同士の関係は大変希薄だと感じている。
私自身は特に気にならないが、地域住民との密着を希望する人には向かない場所かもしれない。
物件概要の履歴
- 住所：東京都中央区東日本橋2丁目18-3
- 最寄駅：都営浅草線 東日本橋駅 徒歩3分、JR総武本線 馬喰町駅 徒歩3分
- 築年月：2008年3月
- 建物階：地上11階建
- 総戸数：18戸
- 用途地域：商業地域
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）
- 旧売主：株式会社坂入産業
- 施工会社：株式会社坂入建設
- 管理会社：株式会社ヒューマンケア
地図・立地、土地利用の歴史
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