オープンレジデンシア名古屋菊井通の口コミ・評判

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マンション愛知県

※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判の情報です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

7mansion
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オープンレジデンシア名古屋菊井通を購入に至った経緯・理由を教えてください。

結婚を機に「家賃を支払っていくのがもったいない」と感じ始めマイホームを検討しました。

まず手始めに家族の土地があったため、いろいろな住宅メーカーを渡り一軒家を建てる計画でしたが、当時24歳だった私たち夫婦は「本当に買えるのか?」という不安でいっぱいでした。

住宅メーカー探しをしている途中でマンションの分譲も少し気になったので「オープンレジデンシア名古屋菊井通」のモデルルームを見に行ってみました。
立地の良さやリセールバリューに魅力を感じ、一転して4580万円の住戸を購入することになりました。

結婚式準備とも重なり頭金は用意できなかったので全額ローンにしました。
管理費込みで毎月約12万円の支払いと、毎年20万円のボーナス払いで組んでいます。

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オープンレジデンシア名古屋菊井通の満足している点は?

今は子どもがおらず夫婦2人で暮らしているので3LDKの間取りには余裕があり、寝室とは別の部屋を旦那の筋トレ部屋を作ったり客間を作れていることです。

リビングの窓が4メートル以上の大きな窓になっていて、住戸は15階建ての8階なのですが窓からの眺めが最高にきれいなのも魅力の一つです。
夜には名駅の明かりがイルミネーションのように広がり、ベランダに出て「うっとり」とした時間を過ごしています。

立地の良さ、宅配ボックスやレンタサイクル、防犯カメラなどの設備が整っていることもマンションで良かったと思えるところです。

何より可燃ごみを玄関口に置いておくと管理人さんが持っていってくれる「ダストシューティングサービス」はとても便利で助かっています。

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オープンレジデンシア名古屋菊井通の不満な点は?

今の床材はすぐにへこんだり欠けたりすることが多くて困っています。

近隣とのトラブル等はまだありませんが、上の階の住人が日中にドリルの音やトンカチでたたく音などのDIYをしているような音が、入居してから今まで約半年続いているのが気になります。

また、良い点で設備が整っているといった反面、管理費が高いことも家計に圧迫をしてきています。

駐車場代は機械式4階の一番上で6,000円、平地の屋根付きだと15,000円と高額です。
その機械式の4階に借りていたのですが、自分の車を4階から降ろして出庫するのに約5~8分かかってしまうのが手間でした。

物件概要

  • 住所:愛知県名古屋市西区新道1丁目12-23
  • 最寄駅:名古屋市営鶴舞線 浅間町駅 徒歩7分
  • 築年月:2022年4月
  • 建物階:地上15階建
  • 総戸数:70戸
  • インターネット使用料:880円/月
  • 町内会費:350円/月
  • 物件種別:マンション
  • 構造体:鉄筋コンクリート造
  • 旧売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント
  • 施工会社:共立建設株式会社
  • 管理会社:グローバルコミュニティ株式会社

地図・立地、土地利用の歴史

【2020年度撮影】オープンレジデンシア名古屋菊井通の場所・周辺環境
【2020年度撮影】オープンレジデンシア名古屋菊井通の場所・周辺環境
【2007年度撮影】昔のオープンレジデンシア名古屋菊井通の場所・周辺環境
【2007年度撮影】昔のオープンレジデンシア名古屋菊井通の場所・周辺環境
【1979~1983年度撮影】昔のオープンレジデンシア名古屋菊井通の場所・周辺環境
【1979~1983年度撮影】昔のオープンレジデンシア名古屋菊井通の場所・周辺環境
【1961~1969年度撮影】昔のオープンレジデンシア名古屋菊井通の場所・周辺環境
【1961~1969年度撮影】昔のオープンレジデンシア名古屋菊井通の場所・周辺環境

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