※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
サンマンション川口 1番館を購入に至った経緯・理由を教えてください。
ペット禁止の賃貸に住んでいましたが、ペットと暮らしたくて飼育可のマンションに引っ越しを検討していました。
・家賃の支払いよりも購入した場合の月々のローン返済の方が安かった事
・自分の好みにフルリノベーションできる事
・転勤の予定がない事
などから中古マンション「サンマンション川口 1番館」を購入する事に決めました。
購入時期は2015年です。
購入金額は1430万円、リノベーション費用が936万円です。
頭金は0円、ボーナス払い「なし」で35年の住宅ローンを組みました。
サンマンション川口 1番館の満足している点は？
間取りは3LDKでしたがフルリノベーションをして1LDKにしました。
角部屋で非常に日当たりがよいです。
築28年の中古マンションでしたが外観の塗装もキレイで管理がしっかりされているマンションだという印象がありました。
住んでから7年の間にエレベーターの取り替え工事、水道管の交換などメンテナンスがしっかりしていて安心して暮らせます。
ペットを飼うには動物の種類や頭数、何年から飼育を開始したかの書類を提出し、1年に1回あるペット会議に参加する必要があるので、近隣からの苦情が出ていないか近隣住民とのトラブルを予防しています。
ちなみにペットは2匹までと決まっています。
サンマンション川口 1番館の不満な点は？
すごく不満に思っている事はありませんが、購入する時に不動産屋の方に「管理が他よりも厳しい」と言われました。
ちなみに管理会社は長谷工コミュニティです。
例えばゴミ置き場の施設があり24時間いつでも出せるマンションも多いですが、こちらでは基本的にゴミ回収日の当日朝8時30分までに出さなければいけません。
外泊する時などは管理人さんに頼んでゴミを一時保管してもらい当日出してもらいます。
ゴミの分別が乱雑にならないし悪臭が出る事もないので良いのですが、当日出せない場合もあるので少々面倒くさいです。
自転車置き場が部屋ごとに決められているのですが、隣との間隔が狭くて出し入れしづらいです。
マンションの外観はキレイに保たれていますが、築年数が古くオシャレではありません。
物件概要の履歴
- 住所：埼玉県川口市元郷1丁目32-48
- 最寄駅：埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩6分
- 築年月：1986年6月
- 建物階：地上8階建
- 総戸数：64戸
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 旧売主：三交不動産株式会社
- 施工会社：株式会社長谷川工務店
- 管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
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