※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
ザ・ヨコハマタワーズ タワーイーストを購入に至った経緯・理由を教えてください。
■購入に至った経緯
第一子の誕生に伴い、以前住んでいたマンションが狭くなり、新しい住居を探す必要が生じました。
生活拠点を変えたくなかったため、近隣で入居できる物件を探していました。元々の住んでいた物件の間取りは1LDK。探していたのは2LDKでした。
幸い、近隣で売りに出たマンションが条件に合致していたので購入を決め、引っ越しを行うことにしました。
■購入金額
購入の物件価格は5080万円でした。
それ以外に各種諸経費がかかっています。
■ローン金額の詳細
借入金額：4400万円
金利：0.457％（変動）
返済期間：35年
5年前にローンを組みましたが、いまのところ金利の変動は無く、借入時に契約した金利のままです。
ザ・ヨコハマタワーズ タワーイーストの満足している点は？
■横浜駅まで徒歩圏内
徒歩10分程度ありますが商業施設を通り抜けて駅まで行けるので、雨の日もほぼ濡れること無く駅まで歩けます。
■閑静な地域
横浜駅東口側のマンション街になります。
横浜駅西口の雑然とした繁華街の様相は無く、静かで整った町並みです。
■共用施設が充実
横浜、みなとみらいを一望できるスカイラウンジやキッズルーム、キッチンスタジオ、AVルーム、ゲストの宿泊施設などが利用できます。
■横浜港が見れる眺望
数十メートル先に海があり、海沿いの公園（ポートサイド公園）までもすぐに行けます。
横浜、みなとみらいを眺めながら生活することができます。
■ホテルライクな廊下
絨毯が引いてあり、落ち着いた雰囲気のなかクラッシクなどのBGMが流れています。
■コンシェルジュ サービス
困ったことがあればすぐに相談できます。
ザ・ヨコハマタワーズ タワーイーストの不満な点は？
■子供の数が多い
子供の数が多い事自体はいいことなのですが、子供が1階のロビーや共用施設で走り回ったり、大勢が集まって遊んでいると通行のじゃまになります。
■修繕・管理費が高い
充実の共用施設が使えることは良いですが、その分管理費が高く感じます。
修繕費も立体駐車場やエレベーターなどマンション全体に関わる設備も含めて支払っているので高く感じます。
■エレベータの修理時に不便
4機あるのですが、設備点検やメンテナンスの際にエレベーターが半日止まることもあります。
42階建ての建物なので、エレベーターが動作していないと生活ができません。
■近隣スーパーが高額
高級マンション街だから仕方ないのかもしれませんが、近隣に1件だけスーパーがあり食品含め多くの品物が相場より高く感じます。
物件概要の履歴
- 住所：神奈川県横浜市神奈川区栄町10-35
- 最寄駅：JR東海道本線（東京～熱海）横浜駅 徒歩10分
- 築年月：2003年11月
- 建物階：地上42階 地下1階建
- 総戸数：856戸
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
- 旧売主： 三菱地所株式会社、新日本製鉄株式会社、関東菱重興産株式会社、平和不動産株式会社、トーヨーカネツ株式会社
- 施工会社：鹿島建設、前田建設工業、関東菱興、紅梅組、松尾建設共同企業体
- 管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
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