※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

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ブリリア大島パークサイドを購入に至った経緯・理由を教えてください。

■マンション購入経緯、検討事項

結婚したことを機に台東区蔵前近辺の1LDKに妻と二人暮らししていたものの、本人・妻共に在宅勤務と出社が半々程度の中で、部屋に手狭感が出てきた。
仕事部屋とリビング、寝室を分ける事を前提に2LDK以上の物件調査を開始。
その他物件探しの上限としては、夫婦各々の会社（東京～品川の間）から1時間以内で通勤できる事、将来的な子育てを見据えて千葉出身の妻に近い方面である事、最寄り駅10分以内、月々支払い20万円以内で検討。
当初賃貸も含めて検討していたものの、賃貸で上記条件を満たす物件、築古の物件が多かったた為、新築or築浅物件の購入含めて検討。
築浅物件では新築同等の相場であり、中古のメリットが無い事を実感。新築を中心に探した結果、金額が周辺と比べても安く、施工済みであり内見ができてイメージがわいた事から、現在の物件を購入。

■購入年度
　2022年度

■購入金額
　5680万円

■頭金の用意の方法、住宅ローンの組み方

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ブリリア大島パークサイドの満足している点は？

浄水器一体水栓や食洗器、浴室換気乾燥暖房機、タッチレス水栓、床暖房等、設備が充実。
納戸やトランクルームがあり、収納には困らない。
西向きの表記であるものの、南西を向いており、昼前から日差しがさしてきてリビングルームは明るく、洗濯物も乾きやすい。
バルコニーの隣との境がコンクリートの為、プライバシー性（音漏れ防止含む）が高い。
24時間365日ゴミ出し可能。
宅配ボックスあり。
ザ・低層住宅という外観でスマート。
屋上庭園があり緑豊かな環境。
マンション内には吹き抜けがあり、詰込み感をあまり感じさせない設計。玄関も内廊下とまではいかないものの、雨には濡れない構造。
最寄り駅まで徒歩7分であり、駅からの道中にはコンビニやダイエーもあり普段の通勤や買い物には便利な立地。
徒歩1分範囲内に二つの公園があり、小さな子供がいる家庭にも向いている。また、大きな道路からは少し奥に入った場所にあり、非常に静かで過ごしやすい。
総武線亀戸駅、錦糸町駅にもバスや自転車、徒歩で行ける範囲。亀戸や錦糸町で同じ金額の新築には住めないため、通える範囲なのは便利。且つ総武線と比較して都営新宿線は朝の通勤電車はマシ（混んではいますが）。

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ブリリア大島パークサイドの不満な点は？

共用廊下側は日差しが入ってこないため、暗い印象がある。
ディスポーザーはない。
天井高が2400mmと少し低い印象がある。
駐車場が計7台と設置率10%程度で非常に少ない。周りに駐車場もある為、少し歩けば止められる可能性はあるが、車を持っている場合には気になる。
街としてはかなり古い印象を受けるため、人によっては合わない可能性もある。周りには都営住宅も多いことから、高齢者の方や外国人も多く、同じ江東区の豊洲等とはかけ離れたイメージがある。
最寄り駅にはないものの、隣駅まで行くとパチンコ店が多かったりと子育て環境としては少し気になる。
周辺に進学塾はほとんどなく、教育環境としては他の地域に劣る印象。
飲食店は駅前の中華料理等しかなく少ない。自宅で料理を作る人にとっては基本的に気にならないものの、外食が多い世帯には少し物足りない可能性あり。