※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
プラウド横浜阪東橋を購入に至った経緯・理由を教えてください。
家賃が勿体無いなと感じており、家を買うのであれば大手のマンションで買えたらいいなと思っていました。
しかし価格が高いものしかなく諦めていたところ予算内のマンションだったため話を聞いてみたことがきっかけでした。2022年に契約をしつい先日引き渡しを受けたばかりです。
頭金は用意せずに3190万円を全額ローンで組みました。
銀行はどこがいいかわかっていなかったのですが、担当の方に説明もしてもらい金利の低いネット銀行にて申し込みをしました。
手付金が物件価格の10%だったので1番ここが難儀しましたが、引き渡し後に返ってくるということだったのでなんとか用意し購入することができました。
プラウド横浜阪東橋の満足している点は?
1LDKのコンパクトな家です。
お部屋の目の前が川になっており、横浜市ではあるのですが川と緑の景色がお気に入りです。
川の両脇に桜並木が広がっていて、とても綺麗だそうで来年の春がとても楽しみです。
嬉しかったのが廊下が外に面していないところもセキュリティや、利便性の点でとても気に入っています。
お部屋は広くはないのですが1人で住むには十分な広さですし、部屋の仕切りが扉で仕切られているので、それを動かせば広い一室として使えるのであまり気になりません。
(閉めるタイミングの方が今の所ないです)
ベランダも広く、床暖房がついていたり、浴室乾燥機がついていたり賃貸に住んでいた時にはなかった機能があったりと高級感を感じられて満足しています。
プラウド横浜阪東橋の不満な点は?
部屋のキッチン狭くて2口コンロで縦に並んでいるため料理がちょっとしずらいなと感じています。
収納も多くはないのでこれ以上大きな荷物は増やせないなとと思っています。
マンション自体はそれを除けば割と満足しているのですが、少し歩いた商店街や関内駅の方に歩いて行くと、ちょっと個性的なおじさんやおばさんがいるのが少し気になります。
関内駅のほうに行けば行くほど増える気がします。(栄えているからでしょうか、、、)
関内駅の地下にはホームレスも何人かいるのでちょっと嫌です。
最寄駅から電車に乗ってしまうので毎日通るわけではないのですが、夜など暗い時間は歩くのを避けています。
何もないとは思うのですがちょっと独特な雰囲気を感じる街です。
新築分譲時の販売履歴
■先着順販売の履歴 ※2023年7月14日 時点
- 販売戸数:11戸
- 販売価格:29,000,000円(1戸)~37,900,000円(1戸)
- 最多価格帯:2,900万円台、3,100万円台、3,300万円台、3,400万円台(各2戸)※100万円単位
- 間取り:1LDK
- 専有面積:31.44平米~32.96平米
- バルコニー:4.96平米~8.73平米
- 管理費(月額):13,080円~13,710円
- 修繕積立金(月額):7,420円~7,780円
- 管理準備金(一括):19,300円~20,240円
- 修繕積立基金(一括):789,840円~828,020円
物件概要の履歴
- 住所:神奈川県横浜市南区日枝町1-21-1
- 最寄駅:横浜市交通局横浜市ブルーライン 阪東橋駅 徒歩5分、京浜急行電鉄京浜急行線 黄金町駅 徒歩4分
- 敷地面積:659.80平米
- 築年月:2023年4月
- 建物階:地上10階建
- 総戸数:79戸
- スマートマンションサービス利用料(月額):1,364円
- 駐車場:16台(機械式13台、平置き3台)、月額使用料:15,000円~21,000円
- 駐輪場:79台(スライド式23台、垂直2段式上段23台、下段33台)、月額使用料:300円~600円
- バイク置場:1台、月額使用料:3,000円
- 用途地域:商業地域
- 物件種別:マンション
- 構造体:鉄筋コンクリート造
- 旧売主:野村不動産株式会社
- 施工会社:大末建設株式会社
- 管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社(管理員の勤務形態:巡回)
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