※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

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シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズを購入に至った経緯・理由を教えてください。

結婚を機に旦那の職場に近いマンションを探していたとこと、通勤圏内に新築の物件が建つことを知りギャラリーを見に行ったのがきっかけ。

2つのマンションを見学しに行ったが、購入を決めたほうが担当の方がとても親身になって相談してくれて好感を持てた。

駅から徒歩2分、最寄駅から2駅で大きな駅に出ることができる利便性の良さと、住友のマンションということで安心できると思い購入した。

2018年購入、購入金額は4980万円、頭金は旦那の貯金から支払った。
変動金利（2980万円）、固定金利（2000万円）のミックスローンを組んだ。

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シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズの満足している点は？

夫婦二人と犬が2頭いるが3LDK（リビングの扉を開けて2LDKとして使用）でちょうど良い広さで暮らしやすい。

5棟建っているマンションで南向きは2棟あり、他の向きは購入金額が南向きよりも安かったので契約するときにかなり悩んだが、南向きにして本当に良かった。
南向きの良いところは冬は日が入って日中は暖房がなくても暖かく、夏は直接日が入ってくる時間が短いためエアコン代が節約できる。

戸建てよりも犬が吠えても音が響きにくいことにも住んでから気づいた。
隣に住んでいる方に子どもが生まれ「鳴き声がうるさくてすみません」と言われたが、鳴き声が聞こえたことは全くなく、こちらも犬の鳴き声について謝罪したが全く気にならないと言われた。
戸建てのほうが音が響かないと思っていたがマンションの方が防音が聞いていて愛犬家の我が家はマンションを選んでよかったと思っている。

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シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズの不満な点は？

私の住んでいるフロアは6世帯住んでいるが、そのうちの3世帯が中国・韓国の方でびっくりした。
全体的にこのマンションは韓国・中国の方がとても多く、エントランスで大きな声で話をしていたり、エントランスでキックボードをしていても何も言わずに笑っていたりとマナーの悪い姿が目について嫌な思いをしている。
管理人が常駐しているため、なにかあればすぐに管理人に言うようにしている

最近ではマンションの出入り口5か所に旧正月の絵柄の大きなステッカーが貼られており、数日後にビリビリに剝がされてしまうというトラブルがあった。
許可を経てシールを貼っていたそうだが、私も旧正月のステッカーはあまりいい気がせず剥がした人の気持ちが理解できてしまった。

新築分譲時の販売履歴

■第1期販売の履歴 ※2016年7月4日時点

販売戸数：9戸
販売価格：3,490万円～5,980万円
間取り：3LDK～4LDK
専有面積：70.18平米～80.18平米
バルコニー面積：11.10平米～11.85平米
サービスバルコニー面積：2.38平米

物件概要の履歴

住所：神奈川県川崎市川崎区大師駅前2丁目1-1
最寄駅：京浜急行電鉄大師線鈴木町駅徒歩3分
築年月：2018年10月
建物階：地上15階建
総戸数：475戸
駐車場：227台（平置10台、横行昇降縦列式162台、単純昇降式54台、身障者用平置1台）、他に来客用1台
自転車置場：950台（固定ラック式10台、2段式上段369台、2段式下段571台）
バイク置場：19台
ミニバイク置場台数：9台
用途地域：準工業地域
物件種別：マンション
構造体：鉄筋コンクリート造
旧売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
特記事項：
※本物件の北西側接面道路（国道409号）の地下には、都市計画道路の建設を予定しております。（平成28年4月現在、当該都市計画道路の大師河原1丁目～富士見1丁目にあたる区間では、工事を中断しております。）
※京浜急行大師線小島新田駅～川崎大師駅間において、一部ルートを変更し、ほぼ全線地下化する連続立体交差事業の都市計画が決定しております。本物件敷地内の一部の地下部分においては、新路線および駅舎等が整備される可能性があります。
※上記の計画が建築・整備された場合には、工事ならびに工事車輛の通行等により、騒音・振動・臭気・粉塵等が生じる場合、また深夜・早朝を含め、鉄道車両の通行および点検等に伴う騒音・振動が伝播する場合、本物件の住環境（周辺環境・眺望・車輛通行量・騒音等）に変更が生じる場合があります。