※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
アンピール長住南を購入に至った経緯・理由を教えてください。
家族が4人になりこのまま賃貸でよいのか不安になり、思いきって購入するか考えていました。
近所に新築の家のオープンハウスに行ったのを機会に真剣に考え始めました。
新築の物件が86平米の2階建てで部屋数もたくさんあって魅力的だったのですが、金額と年齢を考慮すると分譲マンションの方が良いと考えてネットで探し始めました
本物件は中古ですが築1999年で耐震もあり、まだ先住者が売りに出して間がなかったためネットに載ってない状態で内見に行きました。
購入時期は2019年5月。
金額は1500万円です。
最初に100万円を内金にいれて、40歳を過ぎていたのですが銀行から35年の住宅ローンを組みました。
アンピール長住南の満足している点は？
世帯数が多いので修繕積立金が8300円と安いです。
駐車場も敷地内に有り7000円と比較的安いです。
管理人が常駐しているので安心であり、建物ががキレイで治安が良いです。
部屋は76平米の3LDK。
広くはないけれど大人2人と子ども2人ならギリギリ許容範囲かなと思います。
子どもが大きくなって家を出ることを考えると十分な広さ。
隣接している部屋とはコンクリートの壁のため生活音は全くなく、上下階の音もほとんど無いので快適であり、子どもがまだ小さいので我が家も気を遣わず過ごせます。
部屋や廊下の段差もあまり無いのでアイロボットも毎日働いてくれます。
近くに公園も有り、ハザードマップをみても水害や地震の被害が少ないので安心です。
近くに都市高速が通っているので旅行や帰省に便利です。
アンピール長住南の不満な点は？
福岡市なのですが南区の端っこに位置します。
ほぼ那珂川市なので近くに美味しい飲食店がありません。
バスは試験免許場があるので本数は多いのですが基本車が無いと不便です。
タクシー乗りたくてGOアプリ使ってもつかまりません。
リビングが東向きなのでお昼間でも薄暗くて電気が必須なのが気になります。
公園が目の前にあるのはいいのですが、キャッチボールやサッカーボール等で遊べるくらいに広いので、毎日砂ぼこりが凄くて公園側の窓や冊子がざらざらしています。
掃除してもキリがありません。
公園で泣くセミや、夜サッカーして遊ぶ中学生の声がうるさいです。
部屋の2部屋が西に近い方角なので夏の西陽が辛いのと暑いです。
平成8年築なのでフローリングや壁の劣化や色落ちが所々あったり、靴箱や収納が古臭く、クローゼットがめちゃくちゃ狭いです。
物件概要の履歴
- 住所：福岡県福岡市南区花畑2丁目21-33
- 交通：西鉄バス 「自動車免許試験場前」下車 徒歩4分
- 築年月：1996年3月
- 建物階：地上9階建
- 総戸数：70戸
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 旧売主：新栄住宅株式会社
- 施工会社：東洋建設株式会社
- 管理会社：新栄総合管理株式会社
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