※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
レピア出来島を購入に至った経緯・理由を教えてください。
2020年度に購入。
額面としてはリフォーム込みで2500万円、うちリフォーム代が250万円です。
住宅ローンは全額アルヒのフラット35で組みました。金利1.06％です。
購入のきっかけですが、元々住んでいた家が手狭になったので引っ越しを考えていて、同じエリアで賃貸の金額よりも住宅ローン+管理費の方が結果的に安いことが分かったからです。
中古でローンの耐震基準などの条件を満たす範囲でギリギリのラインを攻めた家を探して購入しました。
私が勤めている会社は支社がなく転勤が無い為、購入には迷いませんでした。
レピア出来島の満足している点は？
とにかく立地です。
駅徒歩5分どころか、家から電車に乗るまでが5分です。
次に、最寄駅から家に帰るまでのルートで買い物が全て完結することです。
間取りについて、1人と猫2匹で3LDKに住んでいるのですが、仕事部屋には猫に入られると非常に困る為、仕事部屋、猫部屋兼寝室（ロフト付）、キッチン、物置代わりの部屋の4室構成は正解だったと考えています。
猫はしょっちゅうロフトを上り下りしていて、キャットウォーク替わりになっているようです。
仕事部屋には外からもカギがかけられるので、外出中を含め猫に侵入されることはありません。
その為、貴重品も仕事部屋にしまうようにしています。
猫からのガードと猫のいる生活が両立できていることは非常に良かったです。
レピア出来島の不満な点は？
カラオケが趣味です。以前はよくヒトカラに行っていました。
引っ越す際の下見が不十分で失敗したことなのですが、マンションの窓からすぐ近くに「JOYSOUND」の大きな看板があった為、カラオケし放題！とテンションが上がったことも決めての一つでした。
しかし、実はそれはJOYSOUNDの店舗ではなく、運営会社である「株式会社エクシング」のビルでした。
エリアはともかく別の最寄り駅に移った為、カラオケ店からは結構遠い位置になってしまいました。
私の部屋のポストが管理人室用のポストの真上なので、間違えて管理人宛の書類が私のポストに投函されることが時折あることです。
何度か管理組合の会議で苦情を出しても改善されません。
うっかりなので難しいのかもしれませんが、何か対応してほしいというのは正直なところです。
物件概要の履歴
- 住所：大阪府大阪市西淀川区出来島2丁目9-28
- 最寄駅：阪神なんば線 出来島駅 徒歩1分
- 築年月：2000年2月
- 建物階：地上8階建
- 総戸数：76戸
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 旧売主：住金興産株式会社
- 施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
- 管理会社：関電コミュニティ株式会社
地図・立地、土地利用の歴史
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