※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
フローレンス梅光園グランドアークを購入に至った経緯・理由を教えてください。
前に住んでいた住戸は収納スペースも少なく、子供2人が成長するにつれ狭さを感じるようになってきた。
そんなときに近くで分譲マンション建設が始まって、モデルルームもできていることに気づいた。
そこで仕事が休みの日に見学に行ったのである。
もちろん買うつもりもなく今後の参考程度のつもりだったのだが、問題であった収納スペースもたっぷりで妻がすっかり気に入ってしまい、その日のうちに購入申し込みとなった。
販売価格は2500万円。
貯金の300万円を頭金にして、月8万円の返済で住宅ローンを組むことができた。
フローレンス梅光園グランドアークの満足している点は？
とにかく収納スペースがたっぷり。
各部屋にウォークインクローゼットがあり、和室の押し入れのスペースも十分である。
そして特筆すべきは駐車場代が無料ということ。
各戸1台の駐車スペースがあり、それが無料なのである。
また駐輪場も各戸ごとにスペースが設けられているのも嬉しい。
エントランスも広く高級感を演出している。
エントランスにトイレまで設置されているのは珍しいのではないだろうか。
隣接して集会場やキッズルームもあり、子供が小さいときは利用した。
管理室には9時から21時まで管理員が常駐している。
管理会社に電話しなくても気軽に相談できるのはありがたい。
清掃も日中は清掃員が館内を巡回して清掃してくれているので、常にきれいに保たれている。
フローレンス梅光園グランドアークの不満な点は？
交通量の多い幹線道路の交差点角に立地していることもあり、若干騒音が気になるときもある。
次に生活騒音である。
当マンションはファミリー層が中心のため、子供の走り回る音、ピアノの音が響くことが多い。
特に私の部屋は角部屋のため、建物の構造上、隣室、上下階の音だけではなく、かなり離れた部屋の音まで壁から響くのである。
生活音については、ある程度は仕方がないと理解しているので、ことさらクレームを入れるつもりは毛頭ないが、早朝から深夜までピアノの練習音が響いてきたときには、さすがに管理員にお願いして注意してもらった。
戸数が多いため管理組合で意思の統一をはかるのが大変だということもある。
輪番制で理事長を務めたときに実感した。
物件概要の履歴
- 住所：福岡県福岡市中央区梅光園3丁目5-1
- 最寄駅：福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩14分
- 築年月：2008年2月
- 建物階：地上15階建
- 総戸数：170戸
- 用途地域：第二種住居地域
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 旧売主：章栄不動産株式会社
- 施工会社：東海興業株式会社
- 管理会社：章栄管理株式会社
地図・立地、土地利用の歴史
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