※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
オープンレジデンシア白木原ステーションフロントを購入に至った経緯・理由を教えてください。
■購入に至った経緯
結婚・出産を機に、お互いの職場（福岡市・大野城市）に近く、学区の良いエリアでマンションを探していた。
複数の候補の中で、スーパー・コンビニ・駅がすべて徒歩5分圏内で、かつ治安の良い郊外の場所がこの物件だった。
交通量の多い国道から１つ奥まった場所にあり、子育ての安全面からも魅力に感じた。
■購入金額
税抜 3,928万円（オプション費用は除く）
最終期に購入したため、最初から若干の値下げはあったと思われるし、こちらからも交渉を仕掛けたため、
実際には4,000万円越えだったと思われる。
■住宅ローン
3,928万円（フルローン）
変動金利制
オープンレジデンシア白木原ステーションフロントの満足している点は？
■使い勝手
3LDKのシンプルな間取りで、コンパクト・ミニマルにな生活を志向する我々には打って付けだった。
また、共用スペースがないことで、ここに掛かる月々の費用もほとんどないことも気に入っている。
さらに、完全南向きで日当たりがよく、目の前に道路と中層階のパーキングがあるため日照がしっかりと確保できることがパートナーから好評である。
個人的には、エントランスから道路までのアプローチが25m程度あることで、まだ小さい子どもが道路に飛び出す前に静止することができる点が気に入っている。
■日常生活
・駅近で、近くに3つの公園があることで、小さい子どもを遊ばせる機会が多い。
・同じく近くにスーパーがあるため生活に必要な全てのものはまず手に入る。
・天神or博多という福岡市の2大スポットにJR・西鉄でアクセスできるので、公共交通機関によるお出掛けが簡単である。
■暮らしぶり
・車を必要としない立地で、遊び場が多いため、遠出しなくとも子どもをしっかりと遊ばせることができる。
・生活インフラはほぼ全て揃っている。
オープンレジデンシア白木原ステーションフロントの不満な点は？
部屋の間取りが厳密に言うと四角形ではなく、小さな突起の場所が複数あるため、デッドスペースが生まれがち。
左官工事の仕上げが雑。
ところどころシリコンシーラントの吹き漏れや、壁紙の浮きなどがある。
電気代は一括受電タイプであるため九州電力を利用するよりは廉価ではあるものの、自分が調べる限りではベスト価格ではない。
選ぶ余地がないことが残念。
これはマンションの不満になるかはっきりしないが、水道でカルキが多い印象。
貯水エリアで濾過する仕組みはないものか…。水回りで白い結晶がよく見受けられる。
床鳴りがある。
また、廊下の光が寝室の壁紙の隙間から入ってくる。（これについては定期点検で指摘したところ、大慌てで補修された）
物件概要の履歴
- 住所：福岡県大野城市白木原1‐9‐27
- 最寄駅：西鉄天神大牟田線 白木原駅 徒歩2分、JR鹿児島本線 大野城駅 徒歩4分
- 築年月：2020年7月
- 建物階：地上14階建
- 総戸数：103戸
- 用途地域：商業地域
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 旧売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
- 施工会社：株式会社ナカノフドー建設
- 管理会社：株式会社東急コミュニティー
地図・立地、土地利用の歴史
コメントの投稿