※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
ヴィーナススクエアを購入に至った経緯・理由を教えてください。
京都市内でも暮らしで子が生まれたことをきっかけに、ファミリーマンションを探していました。
30代半ばの夫婦年齢でした。
通勤と家内の実家は京都、自分の実家は滋賀ということで間のエリアで探していました。
新築で大規模マンションが建つということを家内が見つけてきて、2008年度に話を聞きに行きました。
おおよそ理想に合い、（というか家内がとっても気に入っていたので）角部屋希望で値段が合う部屋を購入しました。
価格は3100万円と諸費用でした。
新築未完成の状態でしたので実際のイメージがわかず、ほぼ勢いもあったと思いますが、設備充実なところや大手建設ということで楽しみでした。
ヴィーナススクエアの満足している点は？
JR石山駅への距離は実際7分ほどで、ほどよい距離。
新快速が止まるので京都への出勤もストレスフリーです。
家内は学区がとても気に入っていました。
エリア内で見てもこだわりのある、教育熱心な学区だそうです。
部屋の設備として住んでみて1番便利だったのはディスポーザーです。
生ゴミが出ないので部屋でも害虫や匂いなどの対策が少なく済みました。
2番目は部屋の外ですがゴミステーションです。
いつでも捨てられるのでゴミがたまらず非常に便利でした。
部屋の間取りや面積はほどよく、4人暮らしで不自由ありません。
やはり都会と比べると少しゆとりのある各部屋の面積だと思います。
中層階ですがベランダからの眺めも開放感があります。
ヴィーナススクエアの不満な点は？
役員会が面倒ではありました。
世帯数が多いので回ってこないかなと思っていましたが、5年に一度ほど回ってきました。
共働きなので大変です。
部屋から出てエレベーターは2ヶ所、階段1ヶ所利用できるところでしたが、朝や夕は他の方と被ることも多く、時間がかかってしまうのがネックです。
我が家は施設内の温泉・サウナやシアタールームは利用しないので、その分も共益費取られていると思うと大規模マンションのデメリットな部分だなと感じます。
それほど気になりませんが、電車の音がある程度しっかり聞こえますので注意が必要です。
床暖房があればなおよかったなぁと思います。
この幼少期ベビーカーが置きにくい、玄関の狭さだったので老後のことも考えてもう少し玄関にはゆとりがあってほしかったと思います。
物件概要の履歴
- 住所：滋賀県大津市唐橋町3-21
- 最寄駅：京阪石山坂本線 唐橋前駅 徒歩4分、JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩8分
- 築年月：2009年2月
- 建物階：地上19階建
- 総戸数：376戸
- 用途地域：商業地域
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）、一部RC造
- 旧売主：東レ建設株式会社、名鉄不動産株式会社、株式会社日本エスコン、株式会社長谷工コーポレーション
- 施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
- 管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
地図・立地、土地利用の歴史
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