※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
ワコーレ池田ステーションフラッツを購入に至った経緯・理由を教えてください。
私はもともと大阪府池田市の出身で、幼少時代から就職するまでの20年余りを過ごしました。
実家は既に京都に移転しており、私自身もしばらく池田からは離れて大阪府下で転々と一人暮らしをしていたのですが、この度念願のマイホームを購入するにあたり住み慣れた土地に帰郷したいと考えてました。
当時、分譲販売中だった池田市内のマンションを探したところ、このワコーレ池田ステーションフラッツが比較的お手頃価格だったため購入に至りました。
私の父母も池田での生活が長く、寝泊まりできる家があれば通いやすいだろうというのも理由の一つでした。
専有面積は約58平米の3LDKの間取りで、販売価格は税込み3640万円です。
8%から10%の消費増税前の駆け込みで購入した。
頭金は入れずに35年ローンで契約しました。
ワコーレ池田ステーションフラッツの満足している点は？
阪急宝塚線 池田駅から徒歩4分とアクセスも良いです。
池田駅から阪急大阪梅田駅までは急行で約19分、また阪急電鉄で京都や神戸へも40分〜50分程度で行けるため交通利便性は非常に高いです。
池田駅前には大手スーパーやメガバンク、市役所や警察署、日本郵便などの主要生活インフラが整っており、駅前でほとんどの日常生活で必要なサービスが完結できるのも魅力の一つです。
また、マンションのすぐ目の前にコンビニがあります。
池田市は治安も比較的よく、駅周辺から自宅までの道のりも人の通行量が多いので安心して出歩くことができます。
ワコーレ池田ステーションフラッツの不満な点は？
あまり不満は多くありませんが、1つ目はリビングが思っていた程広くなかったので少し窮屈に感じるところです。
最近のトレンドだそうですが、ベランダの奥行きを広めに取ってあるため、リビングがあまり広く取れず間取り図で事前に見て持っていたイメージよりもかなり狭く感じます。
リビングの奥行きが狭いのは、どの間取りタイプでも共通のようです。
2つ目は、居住者向けの駐車場の数がかなり少ないことです。
総戸数が39戸に対して駐車場は12台分しか用意されていないため、3世帯に1つも割り当てられない計算になります。
私は駐車場の優先権がなかったため、外部の月極駐車場を契約せざるを得ませんでした。
物件概要の履歴
- 住所：大阪府池田市栄本町3032-4
- 最寄駅：阪急宝塚本線 池田駅 徒歩4分
- 築年月：2020年7月
- 建物階：地上14階 地下1階建
- 総戸数：39戸
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 旧売主：和田興産株式会社
- 施工会社：株式会社巨勢工務店
- 管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
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