グランアッシュ此花 ザ・ガーデンスプリングスの口コミ・評判

4.0
マンション 大阪府

※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判の情報です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

7mansion
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グランアッシュ此花 ザ・ガーデンスプリングスを購入に至った経緯・理由を教えてください。

現在住んでいる分譲マンション「グランアッシュ此花 ザ・ガーデンスプリングス」の近くに、一人暮らしで賃貸マンションに住んでいましたが、家賃7万円近く払っていたので馬鹿らしくなり、築2年くらい経っていたこの分譲マンションのモデルルームに行ったところ親が気にいって、思いきって親と同居するため(親孝行)購入に至りました。
37歳の時に購入、頭金は1000万円(親の支援300万円含む)、購入金額は3500万円、35年ローン、毎月の返済額は7万円、ボーナス月は7万円支払っています。繰り上げ返済していますが、年末調整の住宅ローン控除の関係であまり多く繰り上げ返済すると税金の優遇を受けることができないのでそのあたりを調整しながらやっています。

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グランアッシュ此花 ザ・ガーデンスプリングスの満足している点は?

エントランスがゴージャスなので仕事で疲れて帰ってきても気分が少しあがります。
平日9時から17時まではコンシェルジュの方がいます。
南西なので日当たりがいい。明るい。暖房をいれなくても暖かい。床暖房だけでエアコンをいれなくてもいい日もあります。ベランダも11平米あるので洗濯物もたくさん干せます。
阪神なんば線の最寄り駅まで徒歩2分、JR環状線の最寄り駅まで徒歩12分です。
4LDKあるので広さは十分です。和室もあるので落ち着きます。
角部屋ではないですが隣の住人の方の物音、上の階の方の物音も特に気になりません。
キッチンはガスで3口あります。

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グランアッシュ此花 ザ・ガーデンスプリングスの不満な点は?

エントランスが豪華な割にエレベーターが少し「しょぼい」感じがします。
エレベーター内に注意事項の紙がたくさん貼られています。申請をし会費を払えばばペットを飼ってもいいのですが、エレベーター内でおしっこをしてしまうペットちゃんもいるようです。私は出会ったことはないですが、エレベーター内に張り紙がしてあるので、そういうことがあるのかと思いますが、清掃に入っているみたいでエレベーターがおしっこ臭いまではないです。
トイレが1つしかないこと。家族で住むと足りないときもあるかもです。
電車が徒歩2分の場所にあるので電車が走るときの音が少し気になるときがあります。TV等をつけていれば気にならないですが。

物件概要
  • 住所:大阪府大阪市此花区四貫島1丁目2-2
  • 最寄駅:阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩2分
  • 築年月:2010年6月
  • 建物階:地上15階建
  • 総戸数:164戸
  • 物件種別:マンション
  • 構造体:鉄筋コンクリート造
  • 旧売主:株式会社ホームズ
  • 施工会社:株式会社金山工務店
  • 管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
地図・立地

グランアッシュ此花 ザ・ガーデンスプリングスの場所・周辺環境
グランアッシュ此花 ザ・ガーデンスプリングスの場所・周辺環境|出典:国土地理院

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