プラネスーペリア豊中の口コミ・評判

5.0
マンション 大阪府

※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

7mansion
7mansion

プラネスーペリア豊中を購入に至った経緯・理由を教えてください。

このマンションを買う前は築20年ほどの賃貸マンションに住んでいましたが、床に歪みが出てドアが閉まらなくなるなどのトラブルがあり引っ越したいと考えていました。

急行が止まる駅で職場からもあまり遠くない場所で住み替えたいと考えていたところ、豊中エリアに新築マンションが2つ建つことが分かり検討をしました。
片方はより駅に近く高層階で眺めは良さそうでしたが、このマンション「プラネスーペリア豊中」の立地や造りが気に入って購入に至りました。

購入金額は4500万円で、頭金は500万円のみです。
35年ローンで固定金利と変動金利をそれぞれ半分の2000万円ずつで組み、ボーナス時に繰上返済していく形にしました。

7mansion
7mansion

プラネスーペリア豊中の満足している点は?

玄関のライトが人感センサーになっており、夜帰ってきた時に真っ暗な中で手探りでスイッチを探さなくていいので便利です。

大阪ガスセキュリティの「アイルス」という防犯システムもあり、安心感もあります。

キッチンはシンクが広く使いやすく上に、カウンタータイプで解放感もあり気に入っています。

各部屋のドアには磁石式のストッパーがついているので開くと勝手にカチッと止まり、さらにロックして閉まらないようにすることもできます。

防音性能はとても良くて、マンション内からの音はほぼ聞こえません。
窓を開けると外の道路などからの音はしますが気にならない程度です。

7mansion
7mansion

プラネスーペリア豊中の不満な点は?

最近の分譲マンションはどこも同じかもしれませんが、マンションの景観を守るためにベランダの手すりに布団を干すことは禁止されています。
陽当たりのよいマンションなので、布団が干せないのは残念ですが「マンション自体の資産価値を守るため」ということで納得はしています。

駐輪場は上下2段に分かれていますが、下段は移動式のラック、上段は固定で自転車を乗せて持ち上げるタイプで、どちらにしても力とコツが必要です。

マンションは3階建てでエレベーターが1機あります。
このエレベーターにカゴ内のカメラが付いており、1階にあるエレベーター開閉ドア前のパネルに写っているので、カメラの存在をうっかり忘れると恥ずかしい思いをします。

新築分譲時の販売履歴

■先着順販売(1期・2期・3期) ※2015年7月13日 時点

  • 販売戸数:5戸
  • 販売価格(税込):3,790万円~4,100万円
  • 間取り:3LDK(3LDK+WIC~3LDK+WIC+SIC+N)
  • 住戸専有面積:72.57平米~75.91平米
  • アルコーブ面積:0.97平米・1.05平米
  • テラス面積:11.97平米
  • バルコニー面積:10.48平米・10.77平米
  • 室外機置場面積:1.62平米~2.53平米
  • 管理費(月額):10,820円~11,320円
  • 修繕積立金(月額):5,810円~6,070円

■先着順 第4期(最終期) ※2015年7月13日 時点

  • 販売戸数:4戸
  • 販売価格(税込):3,480万円~4,090万円
  • 間取り:2LDK~3LDK(2LDK+WIC+N~3LDK+WIC+N)
  • 住戸専有面積:62.76平米~80.64平米
  • アルコーブ面積:0.97平米~2.09平米
  • バルコニー面積:10.58平米・10.77平米
  • テラス面積:11.97平米・13.50平米
  • サービスバルコニー面積:2.40平米
  • 室外機置場面積:2.53平米
  • 管理費(月額):9,360円~12,020円
  • 修繕積立金(月額):5,020円~6,450円

■第3期 先着順販売 ※2015年4月2日 時点

  • 販売戸数:5戸
  • 販売価格(税込):3,250万円~4,180万円
  • 間取り:2LDK~3LDK
  • 住戸専有面積:62.76平米~80.64平米
  • アルコーブ面積:0.97平米~2.09平米
  • バルコニー面積:7.31平米~10.77平米
  • サービスバルコニー面積:2.40平米
  • 室外機置場面積:0.78平米~2.53平米
  • 管理費(月額):9,360円~12,020円
  • 修繕積立金(月額):5,020円~6,450円

■第1期2次販売 ※2014年10月6日

  • 販売戸数:1戸
  • 販売価格(税込):3,740万円
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:69.74平米
  • アルコーブ面積:0.80平米
  • バルコニー面積:10.77平米
  • 室外機置場面積:1.10平米
  • 管理費(月額):10,400円
  • 修繕積立金(月額):5,580円

物件概要の履歴

  • 住所:大阪府豊中市玉井町2丁目11-30
  • 最寄駅:阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩5分
  • 築年月:2015年3月
  • 建物階:地上3階
  • 総戸数:60戸
  • 間取り:2LDK~4LDK
  • 住戸専有面積:61.08平米~86.57平米
  • アルコーブ面積:0.80平米~5.39平米
  • バルコニー面積:7.31平米~11.89平米
  • サービスバルコニー面積:2.40平米~4.60平米
  • テラス面積:8.09平米~15.37平米
  • 専用庭面積:5.70平米・6.57平米
  • 室外機置場面積:0.78平米~2.53平米
  • 駐車場台数:機械式:39台、平面式来客用:1台(月額使用料:1万2000円~1万5000円)
  • 自転車置場台数:120台、月額使用料:200円・300円
  • バイク置場台数:バイク:2台、月額使用料:1000円
  • ミニバイク:5台、月額使用料:500円
  • 用途地域:第一種低層住宅専用
  • 物件種別:マンション
  • 構造体:鉄筋コンクリート造
  • 旧売主:大林新星和不動産株式会社
  • 設計・監理:株式会社IAO竹田設計
  • 施工会社:南海辰村建設株式会社
  • 管理会社:星光ビル管理株式会社

地図・立地、土地利用の歴史

【2013年度撮影】プラネスーペリア豊中(建設前)の場所・周辺環境
【2013年度撮影】プラネスーペリア豊中(建設前)の場所・周辺環境
【1979~1983年度撮影】昔のプラネスーペリア豊中の場所・周辺環境
【1979~1983年度撮影】昔のプラネスーペリア豊中の場所・周辺環境
【1961~1969年度撮影】昔のプラネスーペリア豊中の場所・周辺環境
【1961~1969年度撮影】昔のプラネスーペリア豊中の場所・周辺環境
【1945~1950年度撮影】昔のプラネスーペリア豊中の場所・周辺環境
【1945~1950年度撮影】昔のプラネスーペリア豊中の場所・周辺環境
【1936~1942年度撮影】昔のプラネスーペリア豊中の場所・周辺環境
【1936~1942年度撮影】昔のプラネスーペリア豊中の場所・周辺環境

コメントの投稿

タイトルとURLをコピーしました