セザール喜志の口コミ・評判

※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

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セザール喜志を購入に至った経緯・理由を教えてください。

■購入の詳細

• 時期：令和元年
• 金額：1450万円
• 住宅ローン：35年返済、毎月43000円

■購入に至った経緯
夫と離婚し、シングルマザーになりしばらくアパートで暮らしていましたが、毎月家賃を払うのがもったいなと感じながら住んでいました。（当時は正社員で勤務）

しばらくしてから近所で中古マンションの空きが出たとチラシが入り、見ると当時の家賃代と同じくらいの値段でローンが組めることが分かり、前向きに購入を検討しました。

決め手となったのは内装が綺麗にリフォームされていたのと、最上階の角部屋でベランダから見える景色が最高だったからです。

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セザール喜志の満足している点は？

分譲マンションでよくある間取りの3LDKですが、満足しているのはベランダからの景色です。
高野山や二上山といった山々が見え、季節ごとにいろんな景色を見せてくれるのが最高です。

最上階なので上からの生活音や騒音もなく静かです。

前のオーナーさんがお風呂をリフォームしてくれていたので、とても綺麗で気に入っています。
クロス、フローリングも綺麗で、入居前に自分でリフォームしなくて済んだので、余分なコストがかからず助かりました。

防犯面ではオートロック式なので子どもも安心です。

最寄り駅から徒歩3分で、すぐ近くにスーパーやコンビニエンスストアもあり便利です。
後は小学校、中学校も近くにあり、通学しやすい環境です。

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セザール喜志の不満な点は？

物件は7階なので、まず来ない思っていたのですが、意外に虫や害虫（ゴキブリ）が侵入してきます。
角部屋なので虫も入りやすいのでしょうか、入居した当初は困りました。
現在は防虫対策をしっかりとしたのでゴキに関しては発生することは無くなりました。

中古マンションなので網戸が古く、隙間が少し空いてるのもあり、蚊やカメムシがよく入ってきます。
洗濯物にもよく付いてくるので外で干すのはやめました。
現在は乾燥機で乾かしています。

角部屋、最上階は冬場はとんでもなく寒いです。
夏は西日が当たるので暑いです。

ベランダ側に大通りがあり、よく車が通ります。
近くに工場もあるためか、トラックがよく走るので騒音がします。
夏場は暴走族も多く騒がしいです。（田舎だから？）

物件概要の履歴

• 住所：大阪府富田林市喜志町3丁目9-6
• 最寄駅：近鉄長野線 喜志駅 徒歩3分
• 築年月：1997年11月
• 建物階：地上7階建
• 総戸数：52戸
• 用途地域：第一種住居地域
• 物件種別：マンション
• 構造体：鉄筋コンクリート造
• 旧売主：株式会社セザール
• 施工会社：日本建設株式会社
• 管理会社：ホームライフ管理株式会社

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