※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
東建マンション学芸大を購入に至った経緯・理由を教えてください。
学芸大学周辺でマンションを検索していたら立地の良いところにフルリノベーションの物件が売り出されていました。
一度下見に行ったが、「これは人気の物件だな」と一目で思うほど魅力的に感じました。
1人で暮らすには少々広いが将来、誰かと住むことも考えると部屋数も問題なく、リビングも南向きでした。
階層も高く、周囲も一望できました。
駅からの距離感もちょうどよかったです。
ジムも徒歩２分くらいのところにあり魅力を感じました。
不動産屋に確認したところ、住宅ローンが組めるとのことで購入に至りました。
建物自体は5730万円でしたが、諸費用も含めて組んだのでローンの金額は6300万円ほどです。
東建マンション学芸大の満足している点は？
立地がとにかくいいです。
店、病院、郵便局、行政サービスの出張所、公園などなど、駅から徒歩８分と近いだけでなく、スポーツジムも近所で、土日、あまり負担を感じることなく通えるため現在も運動を続けられています。
さらに近くには銭湯もあり、昔ながら雰囲気も感じられます。
学芸大学という土地柄もそうですが、新しい洗練されたものと古くから続く伝統的なものが、ちょうどよくミックスされており非常に暮らしやすいです。
築古のマンションですがフルリノベーション済のため、まったく気になりません。
眺望も日当たりもよく、とても満足しています。
ゴミ置き場もあり曜日関係なくゴミが出せるので大変便利。
管理組合もしっかりしていてルールもしっかり徹底されているため、きれいで暮らしやすいです。
耐震工事も終えているとのことで、そのあたりも非常に安心感につながっています。
東建マンション学芸大の不満な点は？
正直なところ、非常に満足しているので不満なところはあまりありません。
しいて言えば、やはり築年数が50年近くになるため少々不安は感じます。
オートロックではないので、防犯上の不安も少しあります。
共用部分にはまったく物を置けない（傘も含む）など、規約が厳しすぎると感じるところはあります。
隣の家がよく宴会をするので、たまに「騒がしいな」と感じるときはあります。
エレベーターが2台しかないので、家族連れなどが使うと少々混んでいる時があります。
宅配ボックスもないので少し不便だなと感じるときはあります。
管理組合から結構、お知らせなどの文章が入っていて少し煩わしいなと感じるときはあります。
物件概要の履歴
- 住所：東京都目黒区中央町2丁目28-15
- 最寄駅：東急東横線 学芸大学駅 徒歩8分
- 築年月：1973年10月
- 建物階：地上8階建
- 総戸数：172戸
- 用途地域：第一種低層住宅専用地域
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）
- 旧売主：東京建物株式会社
- 施工会社：西松建設株式会社
- 管理会社：株式会社東急コミュニティー
地図・立地、土地利用の歴史
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