※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
秀和池上レジデンスを購入に至った経緯・理由を教えてください。
都内に住んで10年以上が経ち、このまま家賃を払い続けるのがもったいないと感じており、数年前から中古マンション物件サイト、リノベマンション物件サイトに登録していました。
定期的にそのサイトを訪問していたところ、お気に入りの物件を見つけ急いで契約しました。
元々家を買うつもりで貯めていた貯金があったことと、フリーランスで活動しているため、条件のいい住宅ローン組みが難しいと思っていました。
購入金額は3600万円、頭金は800万円、残りはフラット35の固定金利ローンを組むことができました。月々の家賃は13万円＋管理費で、それまで住んでいた賃貸物件とほぼ変わりない金額で毎月の支払いができています。
秀和池上レジデンスの満足している点は？
建物自体は築40年ほどの、いわゆるヴィンテージマンションと呼ばれる物件ですが、初めて内見した時はそんなに築年数が経っているとは思えないくらいの綺麗な状態でした。
エントランスも広く、風通しがよくて、管理人さんが毎日夕方まで常駐されていること、ゴミ出しの管理もきっちりされているところにとても満足しています。
部屋の中は、前の所有者さんがフルリノベーションされていたものを、変えることなくそのまま使っています。
落ち着いた壁紙の色や部屋のドア上部分に窓がついており、圧迫感がなく広々と見えることなど、気に入っている部分が多いです。
ベランダからは、このエリアでは有名な由緒あるお寺が見え、周辺が静かなこともあって、窓から外を眺めるだけで癒される空間です。
秀和池上レジデンスの不満な点は？
建物内、全ての住居者さんが古くからこのマンションに住んでいる人が多いです。
年齢的にも落ち着いた方が多く住まれているので、特に不満や気になるところはありません。
強いて言うならば、たまに知り合いが訪ねてきたり、友人が遊びに来ている時、私が部屋に残り、友人だけが外に出て戻ってくる時、エレベーターで他住人さんと一緒になると、ちょっと怪しんでいる表情をされることがあるとのことでした。
私自身はその場に一緒にいなかったので、友人談にはなりますが、住人同士はお互いのことをなんとなく認識しているので、たまに見慣れない人が来るとそういう反応になるのかもしれません。
いい意味で捉えると、お互いのことを認識している環境だからこそ、普段と違うことがあれば印象に残ります。
自然と防犯意識ができているところは良い点なのかと思っています。
物件概要の履歴
- 住所：東京都大田区池上2丁目5-16
- 最寄駅：東急池上線 池上駅 徒歩12分、都営浅草線 西馬込駅 徒歩12分
- 築年月：1980年12月
- 建物階：地上5階建
- 総戸数：54戸
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 旧売主：秀和株式会社
- 施工会社：株式会社青木建設
- 管理会社：レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社
地図・立地、土地利用の歴史
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