アルファステイツ北本町 壱番館の口コミ・評判

5.0
マンション高知県

※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

7mansion
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アルファステイツ北本町 壱番館を購入に至った経緯・理由を教えてください。

高知市中心部での仕事が多く、中心地からほど近く、周辺環境・小学校区・国立小学校へ通学可能な範囲で探していて「アルファステイツ北本町 壱番館」に出会いました。

駐車場が平面で確保できること、中心地近くでありながら南側に視界を遮るものがないこと、スーパーやドラッグストア、コンビニエンスストアが徒歩圏内であることがとても魅力的でした。
中古でしたが綺麗に保たれており、立地が最高だったので迷わず購入しました。

購入時期は2017年、購入金額は2400万円ほどでした。
頭金は1000万用意し、残りは住宅ローンを35年で組み、金利0.5%で月々約4万円の返済をしています。
他に駐車場代、管理費で月々約1万円の支払いがあります。

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アルファステイツ北本町 壱番館の満足している点は?

マンション全体は管理人さんが毎日丁寧に清掃してくださりとてもきれいです。
ゴミステーションも念入りに掃除してくれ、においなども一切ありません。

住民の方も真面目で気さくな方が多く、すれ違うとお互いにこやかに挨拶しています。
お子さんも多いですがにぎやかすぎることもなく落ちつた雰囲気です。

何よりも、最近隣にホリデイスポーツクラブができました。
徒歩1分でプール・大浴場付きのスポーツクラブがある環境はめったにないと思います。
健康維持にもとても便利です。

間取りは3LDKです。
よくあるマンションの間取りで、長い廊下の先にリビングがあります。
リビングは無駄なく広々という感じです。
リビングに隣接する和室は6畳ですが多分新しいマンションより広々です。

最近のマンションのようにウォークインクローゼットはないですが、各部屋にクローゼット、和室には広い押し入れがあり、不要なものは断捨離しながら不便なく過ごせています。
玄関にも小さいながら収納があり、掃除機やレイングッズなどを入れられて便利です。

カウンターキッチン、食洗機、IH調理器が設備されていて不便なく使っています。
キッチンの背面の収納は大工さんに作り付けてもらい、おしゃれに仕上がりました。

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アルファステイツ北本町 壱番館の不満な点は?

数十メートル先に大通りがあり、その先には西に近森病院、北西は日赤病院、南東には高知医療センターがあり、高速道路出口からも近い影響で、救急車の音は結構頻繁に響きます。
入居してすぐは夜中に救急車の音で目が覚めたりしていました。
窓もダブルサッシではないので外の音は結構聞こえます。
私の家族はすぐ慣れましたが。逆に緊急時には救急車がすぐに来て急性期病院への搬入が速かったり、高速道路まですぐなので仕事の移動アクセスが良かったりというメリットにもなりますが、気になる人は気になるかもしれません。

築年数が経っている影響で、個室のベランダの室外機の場所が柵に近く、子どもの転落には常に注意が必要だと思います。
最新のマンションでも子ども自身が椅子を持ってきて転落・・といった事故は聞くので、マンション全般小さい子はベランダに出さない方が良いと思いますが、築年数が経っている分、一層気を付けた方が良さそうです。

物件概要の履歴

  • 住所:高知県高知市北本町4丁目4-47
  • 最寄駅:とさでん交通後免線 宝永町駅 徒歩11分、JR土讃線 高知駅 徒歩16分、バス停「太田川橋」徒歩2分
  • 築年月:1999年9月
  • 建物階:地上8階建
  • 総戸数:49戸
  • 用途地域:準工業地域
  • 物件種別:マンション
  • 構造体:鉄筋コンクリート造
  • 旧売主:穴吹興産株式会社
  • 施工会社:大成建設株式会社
  • 管理会社:株式会社穴吹ハウジングサービス

地図・立地、土地利用の歴史

【2017年度撮影】アルファステイツ北本町 壱番館の場所・周辺環境
【2017年度撮影】アルファステイツ北本町 壱番館の場所・周辺環境
【2010年度撮影】昔のアルファステイツ北本町 壱番館の場所・周辺環境
【2010年度撮影】昔のアルファステイツ北本町 壱番館の場所・周辺環境
【1974~1978年度撮影】昔のアルファステイツ北本町 壱番館の場所・周辺環境
【1974~1978年度撮影】昔のアルファステイツ北本町 壱番館の場所・周辺環境
【1961~1969年度撮影】昔のアルファステイツ北本町 壱番館の場所・周辺環境
【1961~1969年度撮影】昔のアルファステイツ北本町 壱番館の場所・周辺環境

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