グランループの口コミ・評判

※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

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グランループを購入に至った経緯・理由を教えてください。

経緯は結婚したことをきっかけに、自分と妻の転勤がないことを前提に、永住できる家をさがしたことになります。

購入した時期は2000年の10月となり、入居は2001年5月となります。
購入金額はマンション自体は3690万円、頭金を1000万円用意しました。

残りのローン金額は4000万円弱となります。
住宅公庫と三井住友銀行の住宅ローンを併用し、住宅公庫は30年の固定金利と三井住友銀行の変動金利でローンを組みました。

現在はローンは前倒しして完済しており、管理費のみを支払いしている状況となります。

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グランループの満足している点は？

• 400世帯以上と近隣では比較的に大型マンションである
• 駅まで比較的に近隣で、徒歩6分程度
• 近隣に幹線道路がないため、比較的に静かな環境
• 近隣にイオンモールと西友があるので、買い物に困らない
• 最寄り駅が中央線沿線の豊田駅のため、都心へのアクセスが比較的に便利である
• 中央線の始発駅であり、通勤にかかる負荷が少ない
• 大型の駐車場を完備しており、安価でクルマを維持できる
• 中古価格の下落が少なく、価格が安定している
• 圏央道と中央道へのアクセスも便利である
• 3LDKの間取りで、夫婦2人で住むためには十分な広さである
• 地盤が強く、地震に対して比較的に安心できる

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グランループの不満な点は？

• 大型マンションのデメリットになると思いますが、玄関までが遠く宅配ボックスや郵便物の回収が面倒くさくなります
• 様々な環境の方が入居されているので、迷惑行為がたまに発生する
• 管理費が少しづつ値上がりしている
• インターネット回線が当時のままなので、高速の回線に切り替えができない
• 周囲のマンション建設が進んできたことにより、周囲の環境が少しづつ変化している
• 売却依頼のチラシなどが大量に投函される
• やはり老朽化が進んできており、リフォームなどの対応が必要な時期に来ている
• 住民の高齢化も進んできており活気がなくなってきている

物件概要の履歴

• 住所：東京都日野市多摩平1丁目14-91
• 最寄駅：JR中央線 豊田駅 徒歩6分
• 築年月：2001年5月
• 建物階：地上15階建
• 総戸数：463戸
• 用途地域：工業地域
• 物件種別：マンション
• 構造体：鉄筋コンクリート造
• 旧売主：藤和不動産株式会社、株式会社丸増、日本中央地所株式会社、トータルハウジング、株式会社長谷工コーポレーション
• 施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
• 管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

地図・立地、土地利用の歴史