グローリオ東京住吉の口コミ・評判

4.0
グローリオ東京住吉の外観東京都

※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

7mansion
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グローリオ東京住吉を購入に至った経緯・理由を教えてください。

結婚を機にマンションを購入しました。

それまで同棲していた賃貸マンションが古く設備など不満があり、1年我慢しましたがとうとう耐えきれなくなり夫に引越ししたいと泣きつきました。

そこで夫が知り合いの不動産業者に相談したところ、住み替えにあたり新たに賃貸を探しても、我が家が家賃にかけられる予算では築古のマンションしかないとのことでしたが、購入であれば月々の負担が予算内で収まる築浅の物件があると提案されました。

「ドア・トゥ・ドアで都区内の勤務地から30分程度がよい」という夫の希望があったので立地はかなり限られました。
予算は仲介手数料などの諸費用込みで6000万円で考えていました。

結果、新築は予算上で叶いませんでしたが、築4年の2LDKマンションを4900万円(諸費用別)で購入しました。
月々のローンは12万円、管理費を含めると12.5万円です。

7mansion
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グローリオ東京住吉の満足している点は?

マンションを購入してよかったことは築浅物件を選んだことで、住宅に備わっている設備が格段によくなったことです。

浴室乾燥や暖房機能、ディスポーザー、宅配ボックスや24時間ゴミ出しOKなど本当に便利です。
特に浴室乾燥は、花粉が飛散するシーズンや梅雨時に洗濯物を干すのには欠かせません。

マンションを購入して一年後に子供にも恵まれ、オムツでゴミが増えたのでいつでもゴミが出せる24時間ゴミ出しOKの環境は本当に助かります。

最寄駅が一路線から二路線になり、渋谷や新宿、大手町まで一本で行けるようになりました。

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グローリオ東京住吉の不満な点は?

不満な点は間取りと初期の仕様です。
リビングとキッチンの床は新築当初から特殊なワックスでコーティングされており、キズをつけてしまうとかなり目立ちます。

リビングも細長く、横幅が180cmしかなくて三人掛けのソファが置けません。
家具も設置しづらいです。

ベランダも無駄に広く、スペース的にはキャンプ用のテーブルや椅子が置けそうですが、我が家では使わないですし掃除も手間です。

住居の位置ですが採光はよくありません。
東向きのためベランダに洗濯物を干した時に、特に冬場は乾きが悪いですし、リビングも薄暗くなってしまいます。
寝室はマンションの通路に面しているので同じく薄暗いです。

物件概要の履歴

  • 住所:東京都江東区猿江1丁目5-15
  • 最寄駅:東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩7分、都営新宿線 菊川駅 徒歩12分
  • 築年月:2016年9月
  • 建物階:地上11階建
  • 総戸数:108戸
  • 物件種別:マンション
  • 構造体:鉄筋コンクリート造
  • 旧売主:セコムホームライフ株式会社(現:あなぶきホームライフ株式会社)
  • 施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
  • 管理会社:ホームライフ管理株式会社

地図・立地、土地利用の歴史

【2019年度撮影】グローリオ東京住吉の場所・周辺環境
【2019年度撮影】グローリオ東京住吉の場所・周辺環境
【2009年度撮影】昔のグローリオ東京住吉の場所・周辺環境
【2009年度撮影】昔のグローリオ東京住吉の場所・周辺環境
【1979~1983年度撮影】昔のグローリオ東京住吉の場所・周辺環境
【1979~1983年度撮影】昔のグローリオ東京住吉の場所・周辺環境
【1974~1978年度撮影】昔のグローリオ東京住吉の場所・周辺環境
【1974~1978年度撮影】昔のグローリオ東京住吉の場所・周辺環境
【1961~1969年度撮影】昔のグローリオ東京住吉の場所・周辺環境
【1961~1969年度撮影】昔のグローリオ東京住吉の場所・周辺環境
【1945~1950年度撮影】昔のグローリオ東京住吉の場所・周辺環境
【1945~1950年度撮影】昔のグローリオ東京住吉の場所・周辺環境

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