※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
ラポルテ西館を購入に至った経緯・理由を教えてください。
父が亡くなり母が一人になったので実家を処分した。
実家を処分した費用の贈与を受けたのでそれを購入費用にあてた。
購入費用は4500万円で一括で支払った。
住宅ローンは組まなかったが、購入のタイミングが実家売却と同じだったため売却費用が入る前に資金を準備しておく必要があり、株式の売却など持っている資産を総動員して準備した。
幸い実家がスムーズに売れたので問題なく生活できているが、もしも売れずに相当年数経過していたらと思うと非常に怖い賭けをしたと反省している。
そんな無理をせずにローンを組んで、売却後に一括返済すればよかった。
ラポルテ西館の満足している点は？
全体的に大変満足している。
このマンション購入の決め手が西向きの窓からの景色だ。
六甲山系の山が一望できて夕方、夕日の時刻の景色は何時間みても飽きないくらい素晴らしい。
六甲山系と同時に海まで見えるのも本当に素晴らしいと思う。
夏には芦屋の花火と神戸の花火が見える。
立地も最高でJR芦屋、生協スーパー、大丸百貨店まで全て1分でしかも雨にかからないで行ける。
また、阪急芦屋川、阪神芦屋川も徒歩圏内でどこへでも行けるので自家用車を処分した。
たまに車で出かけるときには近隣にカーシェアの駐車場が多数あるので予約してすぐに使うことができる。
清掃などの管理も行き届いているし、住人の民度も高いのでゴミ出しもきちんとされているので満足している。
ラポルテ西館の不満な点は？
西向きの景色が気に入って購入したので仕方ないのだが西日が暑い。
夏はとくに相当暑いのでサンシェードを購入して取り付けようと思ったのだが、共用部のため許可されている形がかなり限定されていて気に入ったものを探すのが大変だった。
それは他のマンションも同じなのかもしれないのでラポルテ芦屋への不満とは違うかもしれないが。
エレベーターにエアコンがついていないので暑い。
オートロックではないので住民ではない人が駅への通り抜けをするのに（本当は住民以外使用不可なのだが）住民用のエレベーターを1階から2階まで使うのをよく見かける。
治安という問題ではなくエレベーターがなかなか来ないので少し困っている。
ラポルテ東館はオートロックでエレベーターにエアコンとカメラが付いているのでこの差は何なんだと思う事がある。
物件概要の履歴
- 住所：兵庫県芦屋市船戸町2-1
- 最寄駅：東海道本線 芦屋駅 徒歩1分
- 築年月：1986年10月
- 建物階：地上12階建
- 総戸数：121戸
- 用途地域：商業地域
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）
- 旧売主：芦屋市
- 施工会社：株式会社竹中工務店、株式会社大林組、株式会社新井組
- 管理会社：芦屋都市管理株式会社
地図・立地、土地利用の歴史
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