※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

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プレシス花小金井を購入に至った経緯・理由を教えてください。

賃貸に10数年住んでいて「ふっ」と賃貸情報を見ると、同じ建物内で自分の部屋より安い賃料で貸しに出されてる部屋を見つけました。
そこで管理会社に値下げ交渉をしたものの呆気なく不可だったので、心情的に継続入居する気になれず購入する事にしました。

予算的に候補が3物件あり1つ目は駅近物件（部屋全般的に少し狭い）、2つ目は徒歩10分少々で駅近物件より広かったです。

今後、子供達も成長すると通学や通勤などもあるだろうから最終的には利便性を考慮して一番駅近物件を選択。

2014年に3800万円で購入しました。
住宅ローンは月々11.5万円の返済、フラット35でフルローンです。

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プレシス花小金井の満足している点は？

最寄り駅までエントランスから徒歩4分ほどで到着する駅近マンションであり、駅周辺にはスーパーが3つあり、徒歩圏内でほとんど完結するので生活に困らないのは快適。
以前は駅まで徒歩15分くらいの物件に住んでおり、この片道10数分の差で驚くほど目的地まで早く行ける感じがします。

ちなみに買値が3800万円でしたが、コロナ禍以降の値上がりで5500万円～6000万円で売れるという話も聞きました。（多分業者が話を盛ってはいます。）

今までの賃貸物件もRC構造でしたが、分譲マンションのスラブ厚はやはり大したもので隣家の生活音などは何も聞えません。

駅近でも駅までには何らかの建物（他のマンションなど）の遮蔽物もあるので、窓を開けても電車の音もほぼ聞こえず閑静な住環境です。

5階に住んでおり、入居時よりゴキブリを見かけた事もありませんし、蚊が部屋に侵入するのも稀です。（恐らくエレベーターに乗って人についてやってきた）

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プレシス花小金井の不満な点は？

元々の土地が狭かったせいだと思いますが、収納が少なくベランダが狭いのも気になります。
普通のマンションの半分の大きさしかありません。その分洗濯物を干すスペースも狭いです。

エントランスは無駄に広いのでちょっとした会議室的なものも十分設置できると思いますが、この辺を提案しても他の住人は無関心。

理事会や総会などはちょっと離れた公民館を借りて行う形なのが地味に面倒です。
最近だとWeb会議も増えてると聞きますし「Web会議で十分では？」という話も軽くスルーされています。
良くも悪くも管理組合の運営に無関心な住人が多いです。

50世帯ほどの小規模なので大規模マンションにあるような何らかの共用施設もありません。
（無いのが当たり前なので不便を感じるわけではありません）

物件概要の履歴

プレシス花小金井の口コミ・評判