※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
神陵台西住宅63号棟を購入に至った経緯・理由を教えてください。
購入目的については私と祖母が新しく住む場所として、2017年ごろに購入しました。
購入金額は300万円の物件を住宅ローンで購入し、月々2万円を返済しています。
内見したところ管理会社も管理を徹底していて、古いマンションながらも管理体制がかなり良く、特に24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラという具合にセキュリティが良いから購入しました。
祖母は前に住んでいたマンションでは建物自体の老朽化以前にセキュリティについて不満を抱えていて、その向上を求めるということと、利便性が高いエリアに住みたいということでここを選んだのです。
神陵台西住宅63号棟の満足している点は？
間取りにおいては、4.5畳とまとまった広さの室内が集合していて、住む側はものを配置しやすいと感じました。
室内の大きさがすべて同じ嘔気差で区分ごとに分かれているため、祖母が住みやすい内装に改良する際、施工する側も実施しやすかったという点が良かったです。
私個人も満足しており、何よりも施工がスムーズでリフォームをしてもらう際、お手洗いの施工がとてもやりやすかったのです。
だから、広々としたお手洗いを後から作ることができて満足しています。
祖母と私が暮らすとなると介助という問題からできるだけ室内が広々としている方がよく、室内が広々としているうえで歩きやすいフローリングや畳であることが満足しています。
また、駐車場も自動車にバイクが利用できるので満足です。
神陵台西住宅63号棟の不満な点は？
主観的なことになりますがエレベーターが狭いうえ、老朽化しているように見え、みすぼらしいのです。
外観はとても50年前の建物に見えないのですが、エレベーターには問題があるように見えます。
駐車場には屋根がありません。
その代り、たくさんの自動車を止めることが可能なほど駐車場があります。
一方で、自転車やバイクを止める駐輪場は屋根がありますが、たくさんの自転車を停車することができず、あふれてしまうなど問題があります。
自転車と自動車の駐車スペースの分量というものがかみ合っていないように思えます。
だから「自動車を乗る側のほうが雨に濡れるなどなんで？」と思える点があります。
物件概要の履歴
- 棟：神陵台西住宅63号棟
- 住所：兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目1-63
- 交通：JR東海道・山陽本線 朝霧駅 バス8分 「神陵台小学校前」下車 徒歩5分
- 築年月：1971年11月
- 建物階：地上5階建
- 総戸数：20戸
- 用途地域：第一種中高層住居専用地域
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 旧売主：兵庫県住宅供給公社
- 施工会社：大成プレハブ株式会社
- 管理会社：株式会社兵庫県公社住宅サービス
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