※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
下総中山グランドハイツを購入に至った経緯・理由を教えてください。
30代でマンション購入予定だったため、実家の船橋市近辺で物件を探していた。
最初は中古物件で予算が約3000万円程度でした。
その当時住宅金融公庫の中古マンションの融資は最大25年間で、新築だと最大35年間であったことから、途中から新築物件を探すこととなった。
その当時はインターネットでの広告は一般的ではなく、主に新聞のチラシや物件案内の書籍等で探していた。
購入した物件は若干想定していた予算より割高ではあったが、環境等条件は良かったため購入に踏み切った。
購入金額は4200万円ほどで、住宅ローンは2200万円ほどでした。
下総中山グランドハイツの満足している点は？
とにかく駅から徒歩5分なので利便性は抜群で、また下総中山周辺も居住後に新規スーパなどが進出してきて買い物などが非常に便利。
周辺もファミレスやショッピングモールなど豊富になってきており、周辺環境は年が経つに連れ充実してきている。
物件は駐車場が入居時無料で各戸に1台必ずついており、他のマンションにはこれ程駐車場が充実している物件はなかった。
最近は駐車場のメンテナンス費用もマンションの会計上予算を圧迫しているため有料化しているが、駐車場利用希望者には全員分の台数が確保されており全く不満はない。
物件の品質、信頼感も申し分ないと感じている。
管理会社の管理品質にも問題なく非常に満足である。
下総中山グランドハイツの不満な点は？
周辺環境や施設の充実面、管理会社のメンテナンス面含め本当に特に不満のないマンションではなるが、物件そのものの居住スペースは3LDKとなっているものの63平米なため若干狭めである。
また、物置やクローゼットの収納スペースが少なく、4人家族だとかなり広さとしては厳しいと感じる。
インターネットサービスは提供されておらず、各居住者が自前で導入が必要であり、最近のマンションは無料で接続できる物件が多いことから、付属サービスとして充実させて欲しい。
最近は導入する物件が多い宅配ボックスについても設備がない。スペースはあるので後付けでいいので特に装備して欲しいと思う。
物件概要の履歴
- 住所：千葉県船橋市本中山3丁目2-5
- 最寄駅：JR総武線 下総中山駅 徒歩7分
- 築年月：1993年12月
- 建物階：地上8階 地下1階建
- 総戸数：111戸
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 旧売主：ニチメン株式会社
- 施工会社：大成建設株式会社
- 管理会社：株式会社大京アステージ
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