※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
平塚第5ダイヤモンドマンションを購入に至った経緯・理由を教えてください。
歳をとると賃貸物件でも更新しづらくなると聞いていましたので、思い切って2019年に購入しました。
私が購入したのは消費税が10%に上がる前で、税金の控除も1%ありましたので良いタイミングだったと思います。
とりあえず希望地域の同じ間取りの物件を、かたっぱしから不動産屋さんに頼んで内見させていだきました。
不動産屋さんのHPの写真だけだと分からないことも多数あるので、やはり実際に足を運んでみて良かったと思います。
購入費用2400万円のうち長年貯めた約800万円を頭金に、そして残り1600万円を銀行から借りました。
平塚第5ダイヤモンドマンションの満足している点は？
べランダが広くチョットした椅子なら余裕で2脚以上置けます。
住民はベランダに簡単な物置を設置されている方がいたり、花壇を作っている方もいます。
これから物件を購入される方は室内だけでなく、ベランダの広さも多少気にかけて内見させた方が良いと思います。
日常生活で良かった点は、小さなことですがゴミ捨て場とか、キチンと清潔に管理されいるかとかは、内見の際に気をつけてみたほうが良いと思います。
景色が一望できる見晴らしのよい高層階が人気がありますが、景色は1週間で飽きますよ。
私は比較的低層階の住人ですが、毎日のゴミ出しの際、エレベーターを使わずに階段を使いサッと出せます。
エレベーターが1台なのでゴミ日の朝は、ゴミ出しの為混み合います。
平塚第5ダイヤモンドマンションの不満な点は？
修繕積立金、管理費が2万円以内で収まっていますので毎月の固定費としては、他のマンションと比較しても安い方だと思う反面、これから築年数年が経過して大規模修繕が必要になった場合、最近は修繕費も値上がりも続いているので少し心配しています。
マンションは1年に1回住民の総会があります。
その総会の中で年度の役員を決めるのですが、役員の立候補者はまずいないので3年に1度の持ち回りになりますた。
ただ役員といっても総会で前に座っているたけで、実際は管理会社が全て取り仕切ります。
面倒といえは、この年度1回の総会です。
もっとも総会も住民全員が参加する訳ではないんですが。
物件概要の履歴
- 住所：神奈川県平塚市平塚3丁目18-1
- 最寄駅：JR東海道本線 平塚駅 徒歩16分
- 築年月：2009年2月
- 建物階：地上11階建
- 総戸数：29戸
- 用途地域：第一種住居地域
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 旧売主：ダイヤモンド地所株式会社
- 施工会社：西野建設株式会社
- 管理会社：国土管理株式会社
地図・立地、土地利用の歴史
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