※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
投稿日：2023.07.22
ハウスオブリザ羊ケ丘を購入に至った経緯・理由を教えてください。
私自身は住む予定はありませんでしたし、今も住んでいません。
長年養子として大事に育ててくれた養父母が札幌への引っ越しを検討しているのを知り、これまでの感謝を込めて新しい家を買うことを約束して札幌市内の不動産を何件も見て回りました。
札幌市内のファミリー用物件をいくつか見て回り、最後に訪れたのがここでした。
日の当たり方、部屋数、間取り、すべてにおいて満足出来るものであったこと、担当の方が非常に感じの良い方だったことが決め手でした。
かかった金額はおよそ2100万円。
一括で支払ったので住宅ローンなどはありません。
ハウスオブリザ羊ケ丘の満足している点は？
買い物が便利です。
車があれば業務スーパー、イトーヨーカドー、コストコが近いので、用途に合わせて色々と巡れます。
また、敷地内にセブンイレブンがあるので、小腹が空いた時や急に何か必要になった時は大変助かります。
閑静な住宅街なので騒音とは無縁です。
札幌ドームの目の前にあるので、コンサートやスポーツの試合があった時はすごく行きやすくて有り難かったです。
この立地から、札幌ドームに行く予定のある親戚や友人たちは、札幌市内のホテルではなく我が家に泊まっていきます。
札幌中心部へのアクセスも悪くは無いので、夏場はお出掛けがしやすいです。
また、空港からのアクセスも悪くありません。
バスで一本で来られますし、少し遠くなりますが地下鉄も通っています。
ハウスオブリザ羊ケ丘の不満な点は？
最寄の駅までが遠いです。
夏は良いのですが、冬、それも雪の時期になると歩いて行くのが本当に大変です。
バスもありますが少し距離があるので、雪の時期は歩くだけで疲れます。
道もかなり滑るので、北国の育ちでなければ転びやすくなっています。
良い点のところに買い物が便利と書きましたが、それはあくまで車があればの話しなので、車を持っていないと買い物がかなり大変になります。
本屋やゲームセンターなど娯楽になる場所も近くにないので、遊ぶとなると地下鉄に乗って移動しなければならないのも辛いところ。
住戸内で唯一にして最大の不満点があります。
それはトイレのドアが重たいこと。
若いうちは良いのですが、お年寄りには厳しそうな重さでした。
2人目の口コミ・評判
投稿日：2023.05.01
ハウスオブリザ羊ヶ丘を購入に至った経緯・理由を教えてください。
このマンションは札幌ドームが近隣にありますので、スポーツ観戦やイベントに参加しやすいと言うことがかなりメリットに感じていました。
徒歩圏内に地下鉄の駅や、直結した大きなスーパー、コンビニや飲食店がかなり充実していて、立地的な部分に関してもかなり魅力的でした。
将来的に売ることを考えたとしても、価値があまり変わらないのではないかと思い、リセール率の高さも魅力的でした。
購入金額は1500万円ほどでした。
頭金が100万円ほど入れた程度で、あとは35年のローンを組みました。
月の返済も軽く済みました。
ハウスオブリザ羊ヶ丘の満足している点は？
間取りの良さとしては4LDKの広さがあります。
子供部屋を与えても夫婦の寝室と趣味に使えるスペースや、使わないものの収納スペースなどもかなり確保することができていて、とても利便性が良いと思います。
住んでいる地域の特色として、とても活気の良い地域であり、まだまだ発展が期待できる様子もあります。
年月が過ぎる毎に様々な変化があり、住んでいて飽きが来ないと言いますかワクワク感があります。
ドームでのイベントの特典なども色々あったり、駐車スペースが余っていてイベントの際にそこを有料で貸し出す企画をしてみたり、かなり効率の良い使い方もできているので、やはりそこはドーム近隣住民のメリットも感じられる暮らしぶりです。
ハウスオブリザ羊ヶ丘の不満な点は？
建物の構造なのか、少し騒音が気になるところがあります。
ペット飼育が可能な物件となっておりますので、たくさんの犬や猫も共同生活をしている中で住民も生活しています。
もちろん吠える鳴き声や子供達の足音が気になるシーンも多く出てきます。
そこに対してのストレスはありますが、それを管理人やエントランスの掲示板への書き込みをしたとしても全くの対処をしていただけません。
トラブルを防止する上での策なのでしょうが、とても不満に感じることがあります。
他人と共同生活をしていくのがマンションなので、そこをうまく乗り越えることができないような感覚になってしまうことがあり、一戸建てならこのような悩みはないのかなと時折不安にもなります。
物件概要の履歴
- 住所：北海道札幌市豊平区月寒東1条17丁目1-35
- 最寄駅：札幌市営東豊線 福住駅 徒歩13分
- 築年月：1997年3月
- 建物階：地上10階建
- 総戸数：96戸
- 用途地域：第一種住居地域
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 旧売主：株式会社札幌丸増
- 施工会社：株式会社溝口工務店
- 管理会社：日本ハウズイング株式会社
地図・立地、土地利用の歴史
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