※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
7mansion
パークフィールド三郷5街区2号館を購入に至った経緯・理由を教えてください。
結婚後、子供が産まれ川口市のアパートが手狭になった為、旦那の両親が住んでいる三郷市に新居を探していました。
子供が1歳前でベビーカー使用などで一階が希望でした。
近くの団地の内見をしたり、中古一戸建ても見ましたが、不動産屋に実家から車で5分程のマンションで空き部屋があると聞き内見しました。
家具もない内装が綺麗にされてる部屋を見て、小学校が目の前にありここに決めました。
購入は2004年で、1980万円でした。
初めは主人が転職したばかりでローンが組めず、半年ほど月々アパート並みのお家賃を払って、その後、頭金1000万円、返済期間35年、月々3万円ほどの支払いです。
管理費、修繕積立と駐車場代で3万円弱です。
7mansion
パークフィールド三郷5街区2号館の満足している点は？
- 中古物件で、頭金を入れたのもありお値段がお手頃だったのでローン額が低い、2階以上にはない1階だけ庭に少しだけ飛び出ている部屋があり、変形ではあるけどリビングが広いところ。
- 一階なので、EVを使わず戸建ての様に出入りが出来る。
- 入居後だいぶ経ってからですが、一階までの階段横にスロープを作ってくれて、便利になったところ。
- 下に居住がない為、掃除機など気にせず使える。庭があり花や草木が植えられる。何かあり電話すれば管理人がすぐに駆けつけてくれます。
- 隣が会議室なのでとても静かです。
- 若い居住者も増えています。
- 小学校が目の前で、通っている頃は安心でした。
- スーパーも歩いて行けて、買い物も駅前に行けば何でもあります。
- 玄関側が、車両が入ってこない為、子供が小さい頃は安心でしたし、スイミングや英会話も子供が歩いていける距離にありとても助かりました。
7mansion
パークフィールド三郷5街区2号館の不満な点は？
- 北側の部屋が7.1畳と4.5畳なので子供2人いるので、不公平感がありました。
- 一丁目と二丁目で、お風呂の追い焚きができる方とできない方があり、一丁目はできません。毎日お湯を捨てています。フルリフォームすれば改善される様です。
- 今時のマンションと違い、床暖房もないサッシや建具なども昭和。
- セキュリティが甘いというか、ないです。出入りは自由。
- 駐車場が2年に一度更新ありますが、遠くなる場合もあれば、近ければ2年間ラッキーです。
- 駐車場の幅が狭すぎて、隣の車とトラブルが多くよく傷つけられた。狭すぎるのも問題だけど、住居者に問題があるのかと思う。
- 平成元年なのでサッシが古く冬は結露が酷い。
- 元は田んぼだったので地盤が心配。
- 配管がかなり傷んでいて掃除してもこばえが絶えない。
- ゴミ置き場にはネズミが多く、デカすぎて怖い。
- 近くにドンキホーテがあり、駅前にはコストコ、IKEA、ららぽーとがありますが、土日や祝日は激混みで買い物は平日に限る。
物件概要の履歴
- 棟名称：パークフィールド三郷5街区2号館
- 住所：埼玉県三郷市さつき平1丁目5-2
- 最寄駅：JR武蔵野線 新三郷駅 徒歩15分
- 築年月：1989年2月
- 建物階：地上14階建
- 総戸数：217戸
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 管理会社：日本ハウズイング株式会社
地図・立地、土地利用の歴史
コメントの投稿