※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
セレノ藤原台G棟を購入に至った経緯・理由を教えてください。
交通の便が悪くなく、ペット可で、緑が多い地域を探しており、インターネットの不動産サイトで物件を見つけました。
入居中のお部屋でしたが全体的に綺麗に使っておられ、水回りもリフォーム済みで綺麗な状態でした。
内覧を2回行いましたが風の通りがとても気持ちが良いと感じ、価格も予算内に収まったので購入となりました。
他の棟も販売されておりリフォーム済みで綺麗だったのですが、個性的な内装になっており、そちらのお部屋は遠慮いたしました。
購入価格：1300万円程度
住宅ローン金額：500万円を変動金利で組みました。
セレノ藤原台G棟の満足している点は？
都会の一軒家に多い「窓を開けたら隣の家の壁」ではないのが心底気に入っており、それに風通しもよく、部屋も広く、ペット可の点も気に入っています。
専用部分には3方向に窓とベランダがあり、窓から緑が見渡せるのでリラックスもできます。
清掃会社の方がマンション内外を清掃されていますがいつも綺麗にしてくださるところと、互いに挨拶もできて気持ちが良いです。
清掃会社に年間支払っている金額にはびっくりしましたが、清掃頂いている方の人数も多いので不満はありません。
10年に一度の大規模修繕の最中で外観も綺麗になりましたし、ベランダが新しくなったので洗濯物も干しやすく、より乾きやすくなったと感じています。
ベランダも広い点も気に入っています。
セレノ藤原台G棟の不満な点は？
自治会に強制加入させられるところです。
そして「あなたのためになるから。」と言って自治会役員をゴリ押しされるところに田舎の風習を感じます。
その上ある年を断ったらその翌年は問答無用で自治会の役員になってしまいます。
自治会の予算を確認してみるとシニア世代ファーストな予算の使い方をしていました。
毎月支払っている自治会費の中からシニアだけのバス旅行費に当てられているところに不平等を感じます。
住人がベランダからタバコの吸い殻を捨てたり、有料で処分しないといけないゴミを共同のゴミステーションに捨てることが多く、マナーがなってない人が多いと感じます。
清掃会社の方に申し訳ないと感じるほど荒れている時もあります。
物件概要の履歴
- 住所：兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目3
- 最寄駅：神鉄三田線 田尾寺駅
- 築年：1993年～1995年
- 総戸数：約600戸
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）
- 旧売主：住友商事株式会社、他JV
- 施工会社：株式会社竹中工務店
- 管理会社：住商建物株式会社
地図・立地、土地利用の歴史
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