※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
レイディアントシティ横浜を購入に至った経緯・理由を教えてください。
1人目の子供が生まれたばかりで賃貸に住んでいましたが、階段で4階まで上がらなければならず苦労していましたた。
また、家の広さが手狭になってきていました。
賃貸は2LDKでしたが購入した物件は4LDKと、とても広くて満足のいくものでした。
広さの割に安いのは、駅から徒歩30分ほどでバス利用が必須だったためです。購入時はマンション横にある駅に通じる近道の道路が「私道」のため通れませんでしたが、今後の交渉で通れるようになるのでお買い得だと勧められました。
マンション内には大きな公園やキッズルームがあり、子育てにはとても良い物件だと思ったので、駅までの距離はあまり気にせずに購入に至リました。
購入時期は2005年で、金額は4600万円です。
1000万円頭金とし、残りは35年ローンとしました。
レイディアントシティ横浜の満足している点は？
同年代の子育て世代が多く、公園やキッズルームで子供同士遊べるのが良かったです。
また、子育てサークルや趣味のサークルなどのマンション内のコミュニティがたくさんあり、マンション外に出なくても、友達がたくさんできて親も子供も楽しめました。
夏にはお祭り、秋には文化祭があり、サークルの発表会となる場も設けられています。
各世帯の広さは100m2以上のものが多く、かなり広々としていて気に入っています。
広い世帯はマンションの内側、狭い世帯は角部屋になっており、それぞれの値段もあまり差がないので、変にヒエラルキーのようなものがなくて良いです。
大型施設でプールやジム、保育園、カラオケ、ビリヤード、グランドピアノの貸し出しなどがあり、マンション内で十分楽しめます。
レイディアントシティ横浜の不満な点は？
大型施設が多いため、管理費が高く年々値上がりしています。
入居初めは皆喜んで使用していて賑わっていましたが、10年も経つと利用する人がかなり少なくなってしまい、施設を潰して管理費を抑えて欲しいという話も出ています。
共用施設や植栽などが「共有物」という意識が高く、子供がちょっと触っても怒られるなど細かいルールが多いです。そのため、自治会の規約などがよく改定されます。
世帯数の割に自治会の成り手がいないのが常に問題としてあります。
行事が多いため役割が多く、役員の必要人数が多くなり、毎年役員探しで揉めてしまいます。
子供が大きくなると、駅から遠いのは大変に不便に感じる人が多いのが現状です。
初めは子供が小さい世帯が多かったので、朝の通勤時間の10分おきのバスで駅まで向かうのも、バス停に行けば必ず乗れましたが、子供達が高校生以上になった今では爆発的にバスを利用する人が増えてしまい、自転車が使えない雨の日には朝のバスに乗るのは至難の業です。
自宅を売却する人がどんどん増えています。
物件概要の履歴
- 住所：神奈川県横浜市金沢区大川7
- 最寄駅：京急本線 金沢文庫駅
- 築年月：2006年1月
- 建物階：地上10階 地下1階建
- 総戸数：1805戸
- 用途地域：工業地域、第一種中高層住居専用地域
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 旧売主：日本綜合地所株式会社
- 施工会社：東急建設株式会社、株式会社さとうベネック、株式会社鴻池組、西武建設株式会社
- 管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社
地図・立地、土地利用の歴史
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