※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
グランシティオ京都四条を購入に至った経緯・理由を教えてください。
通勤１時間圏内の場所を条件に、妻の実家近くの京都市内で物件を探していた。
出張が多い仕事がゆえに、できるだけ妻の実家の近くの物件を希望した。
また結婚当初から、妻の実家の町内、学区の行事に参加していた関係で、この地域に居住し、地域貢献をすることを強く望んでいた。
隣接する地域の物件の購入も検討したが、根気強く物件を探し続けたところ、条件に合う物件が数か月後の2009年6月に見つかった。
現在のマンションを2,800万円で購入。
40歳の時に、購入資金は貯蓄の300万円を頭金に35年ローンを組んだ。
現在、約半分の返済が完了している状況。
グランシティオ京都四条の満足している点は？
間取りは一般的な3LDKタイプで、特に大きな満足感はないが2階の部屋といこともあり、エレベーターを使う必要がなく階段で出入りができるところが便利で不自由がない。
地域的に京都市内の中心地でもあり、交通の便、買い物、病院・学校など、生活に必要な設備、施設がほぼそろっている場所なので非常に便利である。
また、堀川通りという京都市内でも大きな大通りに面しているので車での移動は非常に助かる。
それなりに都心部でもあるにもかかわらず、京都特有の地域性の良さが一番気に入っている。
行政、地域が一体となって行っている「安心安全のまちづくり」を実感できる地域で、私自身もボランティア活動（消防団）に所属し、充実した生活をおくっている。
グランシティオ京都四条の不満な点は？
不満点として一番大きなことはマンション内の近隣住民とのコミュニケーションである。
いろんな方が住んでいることは理解するが、あまり「集合住宅」での常識感などに関して、不満が募ることはある。
挨拶ができない人、駐車場・駐輪場のルールが守れない身勝手な人、ゴミ出しのルールが守れない人、子供の騒ぎ声、階上からの子供の騒音など。
管理人さんを便利屋さんと勘違いし、身勝手な要望やクレームを投げつける人、集合住宅がゆえに他人・周りに配慮しなければならないはずなのに、マンションは近所付き合いをしなくてよいと勘違いしている身勝手な住人が多いことが非常に寂しく感じる。
マンションこそ隣近所との生活距離が近いから、隣近所に対しての配慮が必要だということを理解していない人が多い。
物件概要の履歴
- 住所：京都府京都市下京区荒神町467
- 最寄駅：阪急京都本線 大宮駅 徒歩7分
- 築年月：2001年8月
- 建物階：地上14階建
- 総戸数：60戸
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）
- 旧売主：敷島住宅株式会社
- 施工会社：株式会社森本組
- 管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
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